某房地产开发商拖欠施工企业部分工程款，在多次催要未果的情形下，施工企业决定采用诉讼

A．以自己的名义向人民法院主张该购房款

B．以房地产开发商名义向人民法院主张该购房款

C．以自己的名义直接向购房者主张该购房款

D．以房地产开发商名义直接向购房者主张该购房款

A.合同无效，不应支付工程款

B.合同无效，应参照合同约定支付工程款

C.合同有效，不应支付工程款

D.合同有效，应参照合同约定支付工程款

A.建筑公司可以自己的名义行使代位权

B.建筑公司必须向法院请求行使代位权

C.建筑公司不能以自己的名义行使代位权

D.建筑公司只能以自己的名义行使代位权

E.其它

A.注册资金达到建设部规定的房地产开发企业相关要求，公司治理规范、股东背景良好，综合实力较强

B.财务状况正常，现金流稳定，信用记录良好，未曾出现过不良记录，未曾出现过拖欠工程款的情况，未涉及对楼盘完工造成影响的诉讼

C.具备房地产开发资格，具有相应的房地产开发资质证明

D.房地产开发商或开发商控股股东（实际控制人）具有项目管理能力及建设能力

A.某施工企业项目部

B.某施工企业分公司

C.某大学建筑学院

D.某乡人民政府

A.有的房地产开发商预售商品房后携款潜逃，使得工程竣工遥遥无期。

B.中央银行取消了商品房预售制度。

C.建筑施工企业不愿意垫资施工。

D.部分开发商销售期房后延期交房，使得很多购房者对开发商心存疑虑。

A.不管出现什么情况，施工单位都必须先行施工，否则就要承担违约责任

B.如果施工单位有确切证据开发商不能支付工程款，就可以中止履行合同

C.如果施工单位有确切证据证明开发商不能支付工程款，就可以终止履行合同

D.开发商不能以施工单位未及时申报已完工程量为由拒绝付款

A.乙只能以自己的名义行使代位权

B.乙行使代位权的费用应当由甲承担

C.乙行使代位权的范围应当以15万元为限

D.乙可以直接向丙行使代位权

E.乙必须向法院请求行使代位权

A.平等原则

B.公平原则

C.诚实信用原则

D.自愿原则