题目
A.9616.83
B.10161.05
C.12021.04
D.12800
第1题
第2题
86.采用假设开发法评估该在建工程的价值,应从该写字楼建成后的价值中减去()。
A.土地取得成本
B.已投入的开发建设成本
C.后续开发建设的必要支出
D.后续开发建设应获得的正常利润
第3题
要求:试评估该宗地地价。
第4题
有一宗待开发建设的土地,土地面积为3000平方米,建筑容积率为4.0,拟开发建设写字楼,建设期二年,建筑费用为2500元/m2,专业费为建筑费的12%,建筑费和专业费在建设期内均匀投入。该写字楼建成后即出售,预计售价为8000元/m2、销售费用为楼价的2.5%,销售税费为楼价的6.5%,当地银行贷款利率为10%,投资利润率为15%,试估算该宗土地目前的单位地价和楼面地价。
第5题
第6题
第7题
要求:试评估该宗地地价。
第8题
A.30
B.40
C.50
D.70
第9题
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