下列房产转让行为，不征土地增值税的是( )。

下列项目中，可以不征或免征土地增值税的有（）。

A. 企业将房产直接捐赠给学校

B. 被兼并企业的房地产转让到兼并企业

C. 以房地产抵债而发生房地产权属转让的

D. 以房地产进行投资，并未转让到所投资的企业

A.转让集体所有的土地使用权

B.出租房产使用权

C.企业互换房产

D.某国企与一外国企业合作建房出售

土地增值税只对新建房屋建筑物的转让征税，而对已使用过的房屋建筑物的转让，不征土地增值税。( )

A.转让集体所有的土地使用权

B.出租房产使用权

C.企业间互换房产

D.某国有企业与一外国企业合作建房后出售

土地增值税以转让房地产的行为征税。 ( )

A.企业将房产直接捐赠给学校

B.被兼并企业的房地产转让到兼并企业

C.以房地产抵债而发生房地产权属转让的

D.以房地产进行投资，并未转让到所投资的企业

A.企业将房产直接捐赠给学校

B.被兼并企业的房地产转让到兼并企业

C.以房地产抵债而发生房地产权属转让的

D.以房地产进行投资，并未转让到所投资的企业

A.国家机关转让自用的房产

B.税务机关拍卖欠税单位的房产

C.房地产的继承

D.因国家建设需要而被政府征用的房产

A.转让集体土地的行为

B.土地使用权所有人将土地使用权赠与直系亲属的行为

C.转让国有土地使用权的行为

D.土地使用权所有人通过国家机关将土地使用权赠与公益事业的行为

E.企业之间交换房地产

A.国家机关转让自用房产

B.工业企业以不动产作价入股进行投资

C.房地产公司以不动产作价入股进行投资

D.某商场因城市实施规划、国家建设的需要而自行转让原房产