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[判断题]

房地产估价的核心是为特定目的、对特定房地产在特定时点的价值做出估计。（）此题为判断题(对，错)。

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第1题

由于同一宗房地产仔不同的时间价值会有所不同，所以，估价通常只是对评估对象在某个特定时间的价值做出估计，这个时间被称为估价时点。根据这段文字，下列说法一定错误的是()

A.根据不同的估价目的，估价时点可以是过去

B.估价时点就是提前确定的估价作业开始的特定时间

C.拆迁的房产项目会因估价时点的不同获得不同的补偿

D.预测某一房地产项目建成后的价格时，估价时点为未来

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第2题

房地产估价的核心是为()，对特定房地产在特点时点的价值作出估计。

A.特定对象

B.特定目的

C.特定委托人

D.特定要求

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第3题

房地产估价的核心是()。

A.为特定目的，对特定的房地产或特定的房地产权益，在特定的时点的价值进行测算和判定

B.明确估价目的

C.明确估价时点

D.明确估价对象

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第4题

从专业估价角度来讲，房地产估价的核心是为了特定的目的，对特定的房地产在特定时间的特定价值进行分析、测算和判断，并提供相关专业意见。 （）此题为判断题(对，错)。
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第5题

专业房地产估价的核心内容是房地产估价机构接受他人委托选派注册房地产估价师，为了特定目的，对特定房地产在特定时间的的特定价值进行分析、测算和判断，并给出相关专业意见的活动（）
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第6题

房地产估价是指专业房地产估价人员根据特定的估价目的，遵循公认的估价原则，按照严谨的估价程序，运用科学的估价方法，在对影响房地产价值的因素进行综合分析的基础上，对房地产在特定时点的价值进行测算和判定的活动。（）此题为判断题(对，错)。
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第7题

房地产估价是指房地产估价师按照自定的估价程序，根据估价目的，遵守估价原则，运用估价方法，对估价对象在估价时点的特定价值进行分析、测算和判断并提出专业意见的活动。 （）此题为判断题(对，错)。
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第8题

（)要求房地产估价结果是由估价目的决定的某个特定时间的价值。

A.最高最佳使用原则

B.替代原则

C.估价时点原则

D.合法原则

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第9题

在分析、测算和判断特定价值之前，必须弄清特定目的、特定时间、特定房地产和特定价值，即要弄清估
价目的、估价时点、估价对象和价值类型。()

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