房地产估价报告中应当有一份由所有参加该估价项目的注册房地产估价师签名的声明，非注册房地产估价师不应在此声明中签名。（）此题为判断题(对，错)。

在估价报告中应包含一份由（）的估价师签名、盖章的声明。

A．本估价机构所有

B．所有参加该估价项目

C．对该估价项目负第一责任

D．任本估价机构法定代表人

A.所有参加

B.部分参加

C.单独参加

D.三人以上(含三人)

A.所有参加估价的注册房地产估价师的姓名和注册号

B.二名或二名以上参加估价的注册房地产估价师的姓名和注册号

C.所有参加估价的注册房地产估价师的姓名和其他估价人员姓名

D.所有参加估价的注册房地产估价师的姓名和估价机构法定代表人的姓名

E.以上内容均是

A.所有参加估价的注册房地产估价师的姓名和注册号

B.二名或二名以上参加估价的注册房地产估价师的姓名和注册号

C.所有参加估价的注册房地产估价师的姓名和其他估价人员姓名

D.所有参加估价的注册房地产估价师的姓名和估价机构法定代表人的姓名

A.估价人员签字

B.估价师签字

C.注册房地产估价师签字

D.注册土地估价师签字

A.标题

B.委托人

C.估价名称

D.目录

A.估价师声明

B.估价报告编号

C.估价结果报告

D.估价技术报告

E.估价的假设和限制条件

接收委托对某住宅小区进行评估，并出具房地产估价报告。

第 4 题 要完成一份合格的房地产估价报告，需要选用适当的估价方法。下列关于房地产估价方法选用的表述中，不正确的有 （）

A．同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行评估

B．选用多种估价方法的评估结果可以采用加权平均法进行综合

C．若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，应同时采用；若必须取舍，应当在估价报告中说明并陈述理由

D．估价方法的选用必须征得委托人的同意

放了抵押贷款。2009年1月，因借款人不能如期偿还贷款，处置该抵押房地产时实现的价格比甲机构当时的评估价值低很多，银行认为甲机构存在高估，并委托乙房地产估价机构对甲机构2007年8月出具的估价报告进行复核估价。

请问：1．复核估价时应如何确定估价时点、估价对象状况及房地产市场状况？

2．复核估价的估价目的和价值定义应如何表述？