根据《物权法》的规定，下列表述正确的有

A.耕地的承包期为30年

B.草地的承包期为30至50年

C.林地的承包期为30至70年

D.特殊林木的林地承包期为100年

A.土地承包经营权可以通过出租的方式流转

B.对于经营性建设用地使用权的取得，应当采取出让方式

C.农民一户只能拥有一处宅基地

D.转让的建设用地使用权上存在地役权的，地役权对受让人具有约束力

A.简易交付与指示交付都是一种观念交付，无需现实交付

B.交付的公示效果为简易交付>指示交付>占有改定

C.指示交付需要有让与人对第三人进行指示

D.占有改定与先付款后取货实质上是一样的

A.房屋登记没有总登记

B.国有土地所有权无需登记

C.登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起10日内内不起诉，异议登记失效

D.预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力

A.占有是人对物有法律上的管领力

B.占有制度的功能在于维持对物的事实支配秩序

C.因侵权行为占有他人之物，会产生留置权的效果

D.间接占有可以独立存在

E.有权占有是指基于本权即基于法律上的原因而为的占有

A.押权已经登记的，按照登记的先后顺序清偿

B.抵押权登记顺序相同的，按照债权比例清偿  

C.抵押权未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿

D.抵押权已登记的先于未登记的受偿

A.抵押合同自登记时起生效

B.质权合同签订后，出质人没有移转质物占有导致质权人损失的，出质人应当承担缔约过失责任

C.地役权合同签订后，当事人没有办理登记的，不影响地役权合同的效力

D.土地承包经营权未经登记的，不得对抗善意第三人

A.抵押权已经登记的，按照登记的先后顺序清偿

B.抵押权登记顺序相同的，按照债权比例清偿

C.抵押权未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿

D.抵押权已登记的先于未登记的受偿

A.乙拾得手机后，甲即失去手机所有权

B.甲有权请求丙返还手机，但应向丙支付500元

C.乙将手机出让给丙的行为属于无权处分

D.甲有权请求乙给予损害赔偿

A.提起异议登记之前，须先申请更正登记

B.更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人

C.异议登记之日起15日内申请人不起诉的，异议登记失效

D.异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任