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[主观题]

(三)某城区缺少办公用房,两年前甲公司兼并了该城区中一个有沿街二层标准工业厂房的工厂,

兼并后自行将厂房改造、重新装修作为办公楼用于出租。现政府将该区段规划改造为办公商务区,上述房屋需拆迁。甲公司为获得最有利的拆迁补偿,向房地产估价机构进行专业咨询。根据《城市房屋拆迁管理条例》和《城市房屋拆迁估价指导意见》,甲公司可能提出哪些评估要求?对甲公司可能提出的评估要求,房地产估价机构该如何解答?

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第1题

某城区缺少办公用房,两年前甲公司兼并了该城区中一个有沿街二层标准工业厂房的工厂,兼并
后自行将厂房改造,重新装修为办公楼用于出租。现政府将该区段规划改造为办公商务区,上述房屋需拆迁。甲公司为获得最有利的拆迁补偿,向房地产估价机构进行专业咨询。根据《城市房屋拆迁管理条例》和《城市房屋拆迁估价指导意见》,甲公司可能提出哪些评估要求?对甲公司可能提出的评估要求,房地产估价机构该如何解答?

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第2题

下列使用公款的情形中,不正确的做法是()

A.某本地网在业务招待活动中赠送购物卡作为纪念品

B.接待上级领导调研时,派员工提前在房间摆放鲜花、纪念品等

C.甲3年前到某市公司任职以来,为使于工作,一直租用某宾馆房间作为办公用房

D.岁末年初购买花卉、食品等慰问困难群众职工

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第3题

甲为奥地利人,乙为瑞士人,二人在同一家奥地利公司工作,于2003年在奥地利结婚。之后,两人同被派到中国某合资企业工作。两人后获得城区200平方米的房屋一套。2005年两人关系破裂,并对该房屋的使用权产生争议,诉至当地人民法院。根据案情,本案应适用()。

A.中国法

B.瑞士法

C.奥地利法

D.以上均不对

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第4题

经董事会批准,甲公司2×16年9月30日与乙公司签订一项不可撤销的销售合同,将位于城区的办公用房转让给乙公司。合同约定,办公用房转让价格为6 200万元,乙公司应于2×17年1月15日前支付上述款项;甲公司应协助乙公司于2×17年2月1日前完成办公用房所有权的转移手续。甲公司办公用房系2×11年3月达到预定可使用状态并投入使用,成本为9 800万元,预计使用年限为20年,预计净残值为200万元,采用年限平均法计提折旧,至2×16年9月30日签订销售合同时未计提减值准备。下列会计处理中正确的有()。

A.该办公楼至2×16年9月30日累计计提折旧2 640万元

B.该办公楼2×16年应计提折旧360万元

C.该办公楼2×16年9月30日应计提减值准备960万元

D.该办公楼2×16年9月30日资产负债表上列报金额为7 160万元

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第5题

以下人员,不得担任公司高级管理人员的是()。

A.李某,曾因贪污被判刑,现已刑满3年

B.张某,曾因犯罪被剥夺政治权利,现已刑满8年

C.刘某,曾担任甲公司董事,五年前甲公司破产并清算完毕,刘某对此负个人责任

D.王某,曾担任乙公司法定代表人,两年前乙公司因违法被吊销营业执照,王某对此负个人责任

E.赵某,现负有数额巨大的且到期未清偿的债务

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第6题

甲公司为上市公司,该公司内部审计部门在对其2015年度财务报表进行内审时,对以下交易或事项的会
计处理提出疑问:

假定在考虑货币的时间价值和相关期间通货膨胀等因素下确定的折现率为10%。

已知:(P/F,10%,40)=0.0221;(P/A,10%,3)=2.4869。

要求:根据资料(1)至(3),逐项判断甲公司会计处理是否正确;如不正确,简要说明理由,并编制有关差错更正的会计分录(有关差错更正按当期差错处理,且不要求编制结转损益的会计分录)。

(1)经董事会批准,甲公司于2015年9月30日与乙公司签订一项不可撤销的销售合同,将位于城区的办公用房转让给乙公司。合同约定,办公用房转让价格为3100万元,乙公司应于2016年1月15日前支付上述款项;甲公司应协助乙公司于2016年2月1日前完成办公用房所有权的转移手续。

甲公司该办公用房系2010年3月达到预定可使用状态并投入使用的固定资产,成本为4900万元,预计使用年限为20年,预计净残值为100万元,采用年限平均法计提折旧,至2015年9月30日签订销售合同时未计提减值准备。

2015年度,甲公司对该办公用房共计提了240万元折旧,相关会计处理如下:

借:管理费用 240

贷:累计折旧 240

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第7题

某生产企业2013年7月发生业务如下:将委托建筑公司建造的一栋办公楼出售,取得销售收入5000万元,该办公楼建造成本为2000万元;两年前以厂房投资入股甲企业(参与接受甲企业利润分配,共担承担投资风险),当月将其持有的甲企业股权转让,取得收入1500万元。该生产企业当月应缴纳营业税()万元。

A.325

B.225

C.250

D.150

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第8题

王某,女,65岁,两年前自觉时常耳鸣,近日感到听力下降,耳鸣如蝉鸣,时作时止,劳累则加重,兼见头晕,腰膝酸软,脉沉细,舌淡苔薄白。此患者应辨证为()

A.肝胆火旺

B.肝肾不足

C.脾肾两虚

D.肾气虚弱

E.以上都不是

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第9题

甲两年前通过销售人员乙购买了一份保险,由于2人同村,甲直接委托乙为其代缴费。 5月30日,甲将保费950元交予孙某让其代为缴费,孙某由于自身疏忽,滞留张女士保费导致保单于6月12日失效,随后,乙于6月20日将保费交到公司,并主动承担甲的复效利息。1.销售人员此行为违反《销售人员违规处理规定》哪项规定,构成何种违规行为2.应给予何种记分处理

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第10题

王某,女,65岁,两年前自觉时常耳鸣,近日感到听力下降,耳鸣如蝉鸣,时作时止,劳累则加重,兼见头晕,腰膝酸软,脉沉细,舌淡苔薄白。耳鸣属于实证者应随证加()

A.太冲、丘墟

B.太冲、太溪

C.太冲、太白

D.太冲、合谷

E.以上都不是

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