题目
A.房屋已出售且交付业主的专有部分面积达到建筑物总面积50%以上
B.房屋已出售且交付业主的专有部分面积达到建筑物总面积30%以上
C.首套房屋出售并交付使用之日起已满两年
D.已交付使用的50%以上业主书面联名向所在地人民政府物业管理主管部门提交筹备召开首次业主大会会议和成立业主委员会
第1题
A.确认业主身份、业主人数及其所有的专有部分建筑面积
B.确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式、内容及会议表决规则
C.制定业主委员会候选人产生办法、业主委员会选举办法,确定业主委员会委员候选人名单
D.拟订业主大会议事规则、管理规约、本物业管理区域内物业专项维修资金使用管理办法等草案
第2题
A.确定首次业主大会会议召开的时间、地点和内容
B.拟定管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则的草案
C.确认业主身份,确定业主在首次业主大会会议上的投票权数
D.拟定首届业主委员会成员选举办法草案、提出候选人条件和建议名单
第3题
业主委员会不按时组织召开业主大会会议的,经专有部分占建筑物总面积(A)以上且占总人数()以上的业主提议,物业所在地街道办事处、乡镇政府应当责令其限期组织召开;逾期仍不召开的,街道办事处、乡镇政府有权指导社区居委会组织业主召开业主大会会议,重新选举业主委员会。
A.20%20%
B.20%30%
C.25%25%
D.30%20%
第4题
A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
第5题
A.三分之一
B.三分之二
C.百分之三十
D.百分之七十
第6题
A.确定首次业主大会会议召开的时间、地点和内容
B.起草业主大会议事规则、管理规约、业主委员会选举办法、业主委员会工作规则
C.确认业主身份、人数及业主投票权数
D.确定首次业主大会会议表决规则
第7题
经()以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议,业主有对物业管理有关事项提出建议的权利,促使物业管理能及时、有效地以符合广大业主利益的方式进行。
A.15%
B.20%
C.25%
D.30%
第8题
业主大会筹备组应当自组成之日起()日内组织业主召开首次业主大会会议,并选举产生业主委员会委员。
A.30
B.90
C.15
D.50
第9题
业主委员会应当在召开业主大会会议()日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告。如果是住宅小区召开业主大会会议,还应当同时告知与物业管理区域相关的居民委员会。
A.15
B.20
C.30
D.60
第10题
A.发生重大事故或者紧急事件,需要及时处理
B.百分之二十以上业主就物业管理共同事项提议
C.业主委员会成员缺额人数超过总人数三分之一,或者业主委员会主任辞职、离职,或者两名以上业主委员会副主任辞职、离职
D.业主大会议事规则规定需要召开业主大会临时会议的情形
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