某企业有一在建工程，于2005年10月1日带抵押债务转让。已知该在建工程占地面积10000㎡，土

(1) 项目2004年6月动工，2005年10月1日已完成了30%的工程量，实际资金投入为总开发成本及管理费用的30%，预计再经过24个月即可完成全部工程。假定费用均匀投入。

(2) 该项目所在区域同类型、同档次写字楼的售价为8000元/m2，销售税费为售价的6%。写字楼在建成后1年末时售出。

(3) 商业主体建成后，还需投入2000元/m2的装修费，装修期为一年，装修费均匀投入，预计年经营收入为3亿元，包括税、经营成本等在内的支出占营业收入的75%，合理商业利润为年经营收入的10%。

(4) 2004年10月1日该企业办理了在建工程抵押贷款手续，获得了5000万元、年利率为6%、每半年还款一次、5年内等额还款的贷款。在建工程转让时要求受让方承担2005年10月1日以后的剩余债务。

(5) 项目折现率为10%，商业物业报酬率为12%。

(6) 转让在建工程时，受让方需按受让价格的3%缴纳有关税费。

试计算该在建工程于2005年10月1日带抵押债务转让的合理交易价格。

（1）项目2004年6月动工，2005年10月1日已完成了30%的工程量，实际资金投入为总开发成本及管理费用的30%，预计再经过24个月即可完成全部工程。假定费用均匀投入。

（2）该项目所在区域同类型、同档次写字楼的售价为8000元/m2，销售税费为售价的6%。写字楼在建成后1年末时售出。

（3）商业主体建成后，还需投人2000元/m2的装修费，装修期为一年，装修费均匀投入，预计年经营收入为3亿元，包括税、经营成本等在内的支出为营业收入的75%，合理商业利润为年经营收入的10%。

（4）2004年10月1日该企业办理了在建工程抵押贷款手续，获得了5000万元、年利率为6%、每半年还款一次、5年内等额还款的贷款。在建工程转让时要求受让方承担2005年lO月1日以后的剩余债务。

（5）项目折现率为10%，商业物业报酬率为12%。

（6）转让在建工程时，受让方需按受让价格的3%缴纳有关税费。

试计算该在建工程于2005年10月1日带抵押债务转让的合理交易价格。

A．在建工程只有当已投入的建设资金超过总投资的35%时才可以设定抵押

B．在建工程只有当主体工程结构封顶时才可以设定抵押

C．在建工程抵押权实现时，设定抵押权后新增建设的部分不能处置

D．在建工程抵押权实现时，优先受偿顺序为购房款、建筑工程款、银行债权

A.9月1日至9月30日

B.9月1日至10月30日

C.9月5日至10月4日

D.9月5日至11月4日

A.该办公楼要长期分摊的装修支出总额是180 000元

B.该工程对2017年度损益的影响金额为3 750元

C.装修领用材料：借：在建工程 100 000贷：原材料 100 000

D.2017年11月摊销装修支出时：借：管理费用 1 875贷：长期待摊费用 1 875

A.工业企业将自产的产品用于集体福利方面，应视同销售，按货物的售价计提销项税额

B.由于经营管理不善发生的库存原材料丢失，应调整其进项税额，作进项税额转出处理

C.销售自产产品向购货方收取的手续费，应作“营业外收入”处理

D.企业将原材料用于在建工程，应视同销售计算销项税额

A.借：在建工程　　　　　　　　　　　　　　　　150 000 　 贷：应付债券　　　　　　　　　　　　　　　　 150 000

B.借：财务费用　　　　　　　　　　　　　　　　600 000 　 贷：应付债券　　　　　　　　　　　　　　　 　600 000

C.借：在建工程　　　　　　　　　　　　　　　　600 000 　 贷：应付债券　　　　　　　　　　　　　　　 　600 000

D.借：财务费用　　　　　　　　　　　　　　　　150 000 　 贷：应付利息　　　　　　　　　　　　　　　 　150 000

A.借：在建工程150000贷：应付债券 150000

B.借：财务费用600000贷：应付债券 600000

C.借：在建工程 600000贷：应付债券 600000

D.借：财务费用150000贷：应付利息150000

（一）S市A企业（一般纳税人工业企业，产品适用增值税率17）于2005年10月发生以下业务：

（1）10月1日购进原材料一批，取得的增值税专用发票上注明价款100万元，税金17万元，款已付。

（2）10月2进口材料一批，海关完税价格为150万元，材料关税税率为20，由海关代征进口的增值税。各项税款已付，材料已入库。

（3）10月5日销售货物一批，取得销售收入200万元，已办妥委托收款手续。另随同货物销售的单独计价包装物已收款1万元。

（4）10月12将自产货物一批分配给股东，货物售价10万元，成本8万元。

（5）10月15日修建职工餐厅领用产品5万元，成本4万元。

（6）10月20日以自产货物发放职工福利，货物售价3万元，成本2万元。

（7）10月25日将一栋闲置不用的办公楼出售，收到款项120万元，并缴纳了相关税金。办公楼原值400万元，已提折旧300万元。

（8）企业销售自产应税消费品一批，售价30万元，消费税率10，款已收。

（9）A企业上月末增值税无欠缴、无留抵。计提本月各项流转税费。

请为A企业作出本月会计账务处理。