题目
A.确定分析对象,并计算出实际与目标数的差异
B.确定该指标是由哪几个因素组成,并按其相互关系排序
C.以目标数为基础,将各因素的目标数相乘,作为分析替代的基数
D.将实际指标与目标指标对比
E.与本行业平均水平、先进水平对比
第1题
A.确定目标人群
B.确定选址的所有决策因素
C.根据决策因素的重要程度为其确定权重
D.针对选址目标在每一项决策因素上打分
E.计算加权分数或加权平均分数。
第2题
A.包括比较分析法和因素分析法两种
B.财务分析的比较分析法按对象分析可分为与本公司历史、同类公司和计划预算比较
C.财务分析的比较分析法按内容可分为会计要素总量、结构百分比和计划预算的比较
D.因素分析法的步骤包括:确定分析对象、确定驱动因素、确定替代顺序和按顺序计算差异影响
第5题
A.②①⑤④③
B.①②③⑤④
C.①②④③⑤
D.②①④⑤③
第6题
A.确定分析对象,并计算出实际与目标数的差异。
B.确定该指标是由哪几个因素组成的,并按其相互关系进行排序
C.以目标数为基础,将各因素的目标数相加,作为分析替代的基数
D.各个因素的影响程度之和,应与分析对象的总差异相等
第7题
A.①③②④
B.④②①③
C.④①③②
D.①③④②
第8题
A.确定评价目标,再明确方案评价的准则,根据评价目标、评价准则构造递阶层次结构模型
B.应用两两比较法构造所有的判断矩阵
C.确定项目风险要素的相对重要度
D.计算综合重要度
E.绘制决策树
第9题
A.多元回归分析法是一种批量估价方法
B.多元回归模型中的自变量必须包括那些较少见或不普遍的影响房地产价值或价格的特殊因素
C.多元回归分析法主要用于存量房交易税收估价和房地产税计税价值评估
D.运用多元回归分析法估价时,首要步骤是确定估价范围
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