小明于2020年购买一处房产，贷款90万元，银行提供“抵利型房贷”和“气球贷”两种贷款产品。“抵利型房贷”期限30年，贷款名义年利率为6.6%，按月等额本息还款，抵利型存款账户余额至少维持在20万元;“气球贷”的贷款期限为5年，贷款名义年利率为6%，按照30年按月等额本息计算月还款额，到期可续贷。小明当前每期收入较高但是不稳定，小明更适合()，该贷款产品的每月还款额为()。

王先生购买了一处面积为100平米的房产，评估价是110万元，产权证登记日期为2020年，购买此房产需要缴纳增值税（）

婚后小周和妻子共同购买一处门面，现贷款余额50万，房产登记在小周名下，该房产是夫妻共同财产（）

陈先生于2021年1月1日对家庭财务状况进行统计，得出以下数据：陈先生家庭有现金2万元，活期存款5万元，银行定期存款40万元，银行存款利息每年15000元。陈先生持有当前价值为20万的股票，每年能获得分红6000元；同样于两年前投资5万元购买了某基金，两个月前已卖出，当时收到6万元。陈先生家庭还有价值70万元的理财投资，每年可获得32000元的理财收益。陈先生家庭现拥有一套自住房产，现价值160万，于多年前购买，无贷款。于三年前又贷款购入一套75平的房产，打算用于出租。该房产为期房，于去年（2020年）收房。该房产目前市值为110万，买入时价格为90万，首付五成万，剩余部分贷款，采用等额本金的方式还贷，每月需偿还3500元贷款。于2020年9月开始出租，每月租金1800元。陈先生拥有一辆目前市价为32万的汽车，无息贷款，每月偿还金额为8700元，目前还有10.44万未偿还。陈先生夫妻二人年收入总额40万。劳务报酬3万。全家有价值50万元的保险，年交保费4万元。物业煤气水电费等住房支出为每年1万。汽车保险每年支出6000，其他加油、停车、保养等费用每年共计1.5万。衣食支出每年5万。各种应酬每年1万。孩子学、杂费每年3万。旅游费用每年3万。（1）若采用等额本金还款方式，计算陈先生每月应还房贷本金与利息分别为多少？（2）请根据以上数据为陈先生编制2020年1月1日时点的资产负债表和2019年的收支表；（3）根据两张财务报表计算以下财务指标：负债比率、清偿比率、使用资产权数、金融资产权数、支出比率、消费率、财务负担率、自由储蓄额、自由储蓄率；（4）结合以上财务指标对郭先生家庭财务状况进行简单分析，并提出改进建议。

小杨2012年参加工作并且连续三年正常缴存省直公积金，以下哪种情形属于省直公积金首套（）

A先生购买一处房产的价值为100万元，首付金额为20万元，其余向银行借款，贷款年利率为10%，按月还款，贷款期限是20年，假设采用等额本金方式，第一个月还款额为（）

A先生购买一处房产的价值为100万元，首付金额为20万元，其余向银行借款，贷款年利率为10%，按月还款，贷款期限是20年，假设采用等额本金方式，第一个月还款额为

A先生购买一处房产的价值为100万元，首付金额为20万元，其余向银行借款，贷款年利率为10%，按月还款，贷款期限是20年，假设采用等额本金方式，第一个月还款额为（）

客户张轩在北京缴存公积金且符合公积金贷款要求,目前想在北京通过市属公积金贷款购买一处七十年产权的房产,该客户在沈阳有一个住房商业贷款正在还款中,在北京无房产。经纪人小李说,由于该客户目前有商业贷款未还清,于是告知客户如果通过公积金贷款判定为“二套（）

肖明于2017年4月10日在房管部门办理网签购得一套东莞住宅，但因为种种原因房产证一直未办下来，后于2020年12月20日办理出房产证，肖明现在可以马上出售该房产（）