在房地产出租，转让较为发达的地区，基准地价评估的技术路线则主要采用（）。

A.采用收益法

B.市场比较法

C.级差收益测算法

D.剩余法

A.路线价法、地价指数法、残余法

B.市场比较法、收益法、成本法

C.路线价法、市场比较法、长期趋势法

D.收益法、成本法、地价指数法

A.收益法

B.假设开发法

C.路线价法

D.基准地价修正法

A.市场比较法

B.收益还原法

C.成本法

D.剩余法

E.路线价法

A.A评估时里地线以内以路线价为主，里地线以外以级别基准地价为主

B.分别利用路线价和级别基准地价评估单价，取两者的平均值确定待估宗地单价

C.先利用路线价和级别基准地价分别进行评估，再选择适宜的估价基本方法作为印证进行评估，取与基本 估价方法评估结果最接近的价格作为最终结论

D.一般情况下，路线价与级别基准地价的价格水平相差悬殊，不宜采用基准地价系数修正法

A.收益法

B.基准地价修正法

C.假设开发法

D.路线价法

A.路线价法

B.基准地价修正法

C.临街深度法

D.四三二一法则

A.路线价法

B.基准地价修正法

C.临街深度法

D.四三二一法则

A.对小宗土地迅速估价

B.对大量土地迅速估价

C.对大量建筑物估价

D.对个别建筑物估价

A.成本法

B.剩余法

C.收益法

D.市场比较法

A.成本法

B.市场比较法

C.残余估价法

D.收益法