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问题:

最典型的典权是在他人土地上通行的权利。( )

最典型的典权是在他人土地上通行的权利。( )

此题为判断题(对,错)。


  参考答案

正确答案:×

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在房地产估价作业中应遵循的技术性原则主要有( )。
A.合法原则
B.最高最佳使用原则
C.估价时点原则
D.替代原则
E.应急原则
某可比实例的实物状况比估价对象优9%,则其实物状况修正系数为( )。
A.0.91
B.0.92
C.1.09
D.1.10
某商场的土地使用年限为40年,从2001年10月16日起计。该商店共有两层,每层可出租面积各为300㎡。一层于2002年10月16日租出,租赁期限为5年,可出租面积的月租金为200元/㎡,且每年不变;二层目前暂空置。附近类似商场一、二层可出租面积的正常月租金分别为180元/㎡和160元/㎡,运营费用率为20%。该类房地产的报酬率为10%。试测算该商场2005年10月16日带租约出售时的正常价格。