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问题:

假设开发法中,按传统方法需要计算利息的项目有( )。 A.待开发房地产的价值B.开发成

假设开发法中,按传统方法需要计算利息的项目有( )。

A.待开发房地产的价值

B.开发成本和管理费用

C.销售税费

D.投资者购买待开发房地产应负担的税费

E.开发利润


  参考答案

正确答案:ABD
应计息的项目包括:①未知、需要求取的待开发房地产的价值;②投资者购买待开发房地产应负担的税费;③开发成本和管理费用。销售费用和销售税费一般不计息。

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某估价机构于2003年6月10至20日为某房地产抵债进行了评估,估价时点为2003年6月15日。因估价结果有争议,2003年8月15日进行复估,则复估的估价时点为( )。
A.2003年6月15日
B.2003年8月15日
C.签订估价委托合同之日
D.估价人员与委托人商定的某日
对于有规划限制条件但尚未明确的房地产,也可以适用假设开发法。( )


此题为判断题(对,错)。
人口密度过高会导致生活环境恶化,从而有可能降低房地产价格。


此题为判断题(对,错)。