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问题:

某城市某类房地产的当期实际价格水平为3600元/m2,预测值为3630元/m2,修匀常数为0.65,则

某城市某类房地产的当期实际价格水平为3600元/m2,预测值为3630元/m2,修匀常数为0.65,则下一期房地产的预测值为( )元/m2。

A.3610.5

B.619.5

C.3711.5

D.3719.5


  参考答案

正确答案:A
Vi+1=aPi+(1-a) Vi=3600×0.65+(1-O.65)×3630=3610.5(元/m2)

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某估价机构于2003年6月10至20日为某房地产抵债进行了评估,估价时点为2003年6月15日。因估价结果有争议,2003年8月15日进行复估,则复估的估价时点为( )。
A.2003年6月15日
B.2003年8月15日
C.签订估价委托合同之日
D.估价人员与委托人商定的某日
对于有规划限制条件但尚未明确的房地产,也可以适用假设开发法。( )


此题为判断题(对,错)。
人口密度过高会导致生活环境恶化,从而有可能降低房地产价格。


此题为判断题(对,错)。