某房地产开发公司通过出让取得了某地块的土地使用权，想就该地块的土地使用权进行转让，下列关于该情况的说法中哪些是正确的（）

（五）

2005年4月，某房地产开发公司通过出让方式取得了A地块40年的土地使用权。依据相关规划要求，该公司准备在A地块上兴建一座多功能商务大厦，但由于自身资金有限，急需通过外部融资筹措资金1亿元人民币。经该公司高层商议，决定向当地银行申请房地产抵押货款。2005年7月，该公司与某银行签订了抵押货款合同，货款金额为5000万元人民币、货款期限15年、货款年利率4.8%，还款方式为按月等额还款。

根据题意，回答下列问题：

97.该公司取得A地块的可能方式是（）

A.招标 B.拍卖 C.协议 D.挂牌

A.宗地用途

B.容积率

C.建筑物的允许高度

D.建筑物的结构

A.宗地用途

B.容积率

C.建筑物的允许高度

D.建筑物的结构

A.宗地用途

B.容积率

C.建筑物的允许高度

D.建筑物的结构

A.临时用地

B.一类用地

C.二类用地

D.三类用地

B.100

C.125

D.150

如果王某认为自己购买的住房存在严重的主体质量问题，应以（）作为能否退房的依据。A.A市质量技术监督局的核验结果

B.A市规划局的核验结果

C.A市工程质量监督部门的核验结果

D.A市房管部门的核验结果

如果王某在商品房交付使用之后发现质量问题，这里的“交付使用”之后，可以是指（）。A.办理了交付使用手续之后

B.未办理交付使用手续之前

C.可以是房屋所有权证办理之前

D.可以是房屋所有权证办理完备之后

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

A.租赁

B.出让

C.转让

D.划拨

A.招标

B.拍卖

C.协议出让

D.挂牌出让

A.Z公司参加由A市组织的土地使用权拍卖会，最终获得70年的使用权。

B.Z公司参加由A市组织的土地使用权招标出让活动，最终获得70年的使用权。

C.Z公司与A市政府协商，最终签订协议出让合同，取得了40年的使用权。

D.Z公司与A市政府协商，最终签订协议出让合同，取得了70年的使用权。

A.招标

B.拍卖

C.协议出让

D.挂牌出让