甲将自己的房产赠送给乙，后因甲乙关系紧张，甲又不愿意将房产赠送给乙，向不动产登记机构申请撤回登记，下列哪种情况可以受理（）

A.买卖合同

B.赠与合同

C.租赁合同

D.以上都不对

A.代位权

B.撤销权

C.同时履行抗辩权

D.不安抗辩权

A.因甲无权处分夫妻共同财产，可主张买卖合同无效，要求丙返还房产。

B.丙善意取得该房产，乙只能要求甲赔偿损失。

C.该房产登记在甲名下，为甲个人财产，乙无权干预甲对房产的处置。

D.该房产为甲乙共同共有，因房款未付清，丙尚未成为所有权人，乙可与甲丙协商，解除买卖合同。

A.甲于同集体经济组织中的乙处购得一处宅基地，并在该宅基地上建造房屋一栋

B.甲乙系叔侄，一日甲向乙许诺，若乙能考上北京大学，就将自己在海淀区的一套住房赠与乙，后乙如愿考入北京大学

C.甲伪造登记材料将乙名下房产转移至自己名下，乙遂提起确认之诉，后法院裁决乙为真正的权利人

D.老人甲去世后，儿子乙继承了甲生前的一套房屋

A.外国驻华使馆承受房屋权属，经外交部确认的

B.医院购买土地、房屋用于经营小卖部

C.企业因无力偿还到期债务，以自有的房产折价抵偿债务

D.甲某将自己的一套房产赠送给自己的朋友李某

(1)乙的承诺何时到达

(2)乙发短信的行为是什么性质的行为？效力如何，请说明理由。

(3)甲乙之间的合同的效力如何？ (或：甲发书面文件给乙，愿意以500元出售变形金刚模型，要求11.15日前回复，乙因工作忙碌来不及回复于11.15晚23点将书面承诺投递到甲家门邮箱里。回去后收到了好友丙赠送的变形金刚模型，便于凌晨1:20发短信给甲撤回已经发出的承诺。甲外出登山未携带手机，于11.17上午9点回家检视邮箱时看到乙的书面承诺，又于9:30开机看到乙的短信。 乙的承诺何时到达及理由。 乙的短信性质，是否有效，理由。 合同是否生效，理由。)

A.在甲向戊支付其购买该字画的费用后，戊应当返还该字画

B.因乙是将该字画赠送给丙的，所以，丙不可能拥有该字画的所有权

C.丁负有赔偿损失的责任

D.甲不得向戊请求返还原物

A.该字画仍应归甲所有

B.因乙是将该字画赠送给丙的，所以丙不可能拥有该字画的所有权

C.丁负有赔偿损失的责任

D.戊作为善意第三人，从拍卖会上竞买下该字画，应当获得该字画的所有权

A.该字画仍应归甲所有，但应支付3万元给戌

B.因乙是将该字画赠送给丙的，所以丙不可能拥有该字画的所有权

C.丁负有赔偿损失的责任

D.戊作为善意第三人，从拍卖会上竞买下该字画，应当获得该字画的所有权

A．甲乙签订买卖合同，约定如果A货物在10月20日之前到港，则甲乙之间的买卖合同生效，乙向甲交付货物，若乙为了将货物卖得更高的价格，指示货轮改变航线，迟延到港，则甲乙之间的买卖合同生效

B．12岁的小明将自己的电脑赠送给同学晓峰，赠与合同自电脑交付时生效

C．陈某以胁迫的手段，与张某订立合同，是无效合同

D．张某将从李某处借用的电脑出售给陈某，该买卖合同无效