设备的前期管理，对于企业实现设备管理条例规定的主要任务:“保持设备完好，不断改善和提高企业技术装备水平，充分发挥设备效能，取得良好的投资效益”是最关键的一环。其重要性在于什么？

A.前期物业管理招标投标管理暂行办法

B.住宅室内装饰装修管理办法

C.物业服务企业财务管理规定

D.住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法

E.物业服务企业资质管理试行办法

A.70%

B.85%

C.90%

D.95%

A.《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

B.《住宅室内装饰装修管理办法》

C.《物业服务收费管理办法》

D.《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》

E.《物业服务企业资质管理试行办法》

设备管理分为前期管理和后期管理两部分，其中设备的前期管理工作包括：()

A依据企业经营目标及生产需要制订企业设备规划

B选择和购置所需设备，必要时组织设计和制造

C组织安装和调试即将投入运行的设备

D对投入运行的设备正确、合理地使用

A.签订物业服务合同以后，物业管理企业应当成立接管验收小组，对物业的共同部门和共用设施设备进行查验，并办理接管手续

B.国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业

C.《物业管理条例》规定，在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，不必签订书面的《前期物业服务合同》

D.物业管理企业也可以根据业主的委托，在力所能及的条件下，为业主提供物业服务合同约定以外的其他服务项目