房间达到合同收楼日期未出实测面积时，应该按照合同金额开具发票（）

B．实测阶段要保证普通住宅面积不超过144平方米

C．竣备日期及合同收楼日，增值税、企业所得税、土地增值税都面临发生纳税义务，需入库税金，决算进度缓慢或票据不及时，影响成本等税前扣除，形成多入库税金，造成损失

D．质保金部分要求必须有发票才能扣除，要求在最后一次支付进度款时，施工方必须提供质保金部分发票

A.无需处理，备注前段未维护竣工日期即可

B.提示宣贯至项目财务、营销等，后续无需关注

C.提示宣贯至项目财务、营销等，由于已达到合同收楼日，未维护竣工日期将无法结转入账，务必保证在结转前维护完成

D.若项目确定，本季度无需维护无需确收，需要项目发起联系函说明延迟确收

A.以合同交付日期（销售合同上所载的收楼日期）为收入确认的时间点，以合同约定的实际结算金额（不含增值税金额）为收入确认金额

B.合同收楼日前收到的款项，在合同收楼日的当季度，将累计已收到的款项确认收入；合同收楼日前未收到的剩余款项，待实际收到款项的当季度确认收入

C.首期销售收入或预收账款按实际已收到的款项在合同收楼日当季确认；合同收楼日后，对后续收到的银行按揭款，按照银行实际放款的当季确认收入或预收账款

D.按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款于实际收到日确认收入，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入

A.物业自移交接管之日起开始计收物业服务费

B.业主提前收楼的，以《商品房买卖合同》约定的商品房交付之日起承担物业费

C.已到合同收楼日期，因业主原因未收楼的，由业主支付物业服务费

D.物业公司已实际接管的物业管理区域内，所有物业均需计费

A.随机

B.可追溯

C.完整

D.真实

A.可售面积取值逻辑:房间取数优先级:实测建筑面积>预测建筑面积>实测套内面积>预测套内面积

B.建筑面积取值逻辑:房间取数优先级:预测建筑面积>预测套内面积

C.套内面积取值逻辑:房间取数优先级:实测套内面积>预测套内面积

D.套内面积取值逻辑:房间取数优先级:预测套内面积>实测套内面积