题目
第1题
A、评估方法的选择及其理由
B、评估方法的运用和逻辑推理过程
C、主要参数的来源、分析、比较和测算过程主要参数的来源、分析、比较和测算过程
D、对测算结果进行分析,形成最终评估结论的过程
第2题
A.计算公式选用正确
B.计算过程清晰、完整
C.公式中字母含义明确
D.计算正确
E.估价目的不同、估价方法不同,但同一个估价对象其测算结果应相同
第3题
A.对重要假设开展敏感性测试,掌握重要假设关于费率测算结果的敏感度,重点关注敏感度高或敏感度变化异常的假设
B.将不同方法和模型对应的费率测算结果进行比较,差异程度应处于可接受的范围内
C.在对假设、模型、方法的检验过程中,如发现费率测算结果不合理,应重新设计费率测算方式
D.在对假设、模型、方法的检验过程中,如发现费率测算结果不合理,应及时对基础数据质量进行追踪分析
第6题
A.估价依据的正确性
B.估价目的一致性
C.房地产市场状况的特殊性
D.不同估价方法估价对象财产范围的一致性
第8题
风险管理是社会组织或者个人用以降低风险消极结果的()。
A.决策过程
B.管理过程
C.评价过程
D.测算过程
第11题
A.测算建筑物的更新重置成本
B.测算建筑物的复原重置成本
C.测算构造简单建筑物的重置成本
D.测算具有完整竣工决算资料建筑物的重置成本
E.测算原工程量较合理建筑物的重置成本
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