下列有关房产税的计税依据说法正确的是（）。

A.融资租赁房屋的，以房产原值计税

B.联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税

C.出租房产的，出租人以租金计税

D.租入房产的，承租人以租金计税

A.按政府规定价格出租的公有住房，免征房产税

B.依据房产计税余值计税的房产，适用税率为1.2%

C.依据房产租金收入计税的房产，适用税率为12%或4%

D.个人出租住房用于经营小卖部，适用税率为12%

A.适用比例税率

B.适用定额税率

C.计税依据是房产的计税余值或租金收入

D.出租的地下建筑免征房产税

A.产权属于国家所有的房产，房产税由经营管理的单位缴纳

B.房产税采用从量计税

C.房产税的计税依据分为按房产原值计税和按租金收入计税两种

D.对于非出租的房产，以房产原值一次减除50%后的余值为计税依据

A.产权属于全民所有的房产，房产税由经营管理的单位缴纳

B.房产税采用从量计税

C.房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种

D.对于非出租的房产，以房产原值一次减除50％后的余值为计税依据

A.对经有关部门鉴定的危房均可免征房产税

B.纳税人无租使用免税单位房产暂免征房产税

C.以房产投资联营并参与利润分红，共同承担风险的，以计税余值为计税依据征税

D.以房产投资收取固定收入不承担风险的，以取得的固定收入为计税依据征税

A.个人拥有的非营业用房产免税

B.房产税向房屋所有权人征收

C.房产税的税率为定额税率

D.房产税的计税依据有房产余值和租金

下列关于房产税计税依据的说法中，正确的是（）。

A．融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据

B．融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据

C．以房产联营投资、共担经营风险的，以房产原值为计税依据

D．以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据

A.融资租赁房屋对出租方以租金收入为计税依据征税

B.以房产投资联营并参与分红，共同承担风险的以房屋计税余值为计税依据征税

C.对经有关部门鉴定的危房均可免征房产税

D.以房产投资收取固定收入不承担风险的以取得的固定收入为计税依据征税

A.房产税是一个地方税种

B.房产税向房屋产权所有人征收

C.房产税向出售房产的单位和个人征收

D.房产税的计税依据有房产余值和租金