中介服务机构出示哪些材料才可以合法预售住宅？（）。

A.w公司与商品房预购人签订的预售合同

B.集体土地所有权证和国有土地使用权证

C.商品房预售许可证及w公司出具的商品房销售委托书

D.商品房预售许可证，房屋所有权证及w公司出具的销售代理委托合同、商品房预售合同

A.W公司与商品房预购人签订的预售合同

B.集体土地所有权证和国有土地使用权证

C.商品房预售许可证及w公司出具的商品房销售委托书

D.商品房预售许可证，房屋所有权证及w公司出具的销售代理委托合同、商品房预售合同

A.W公司与商品房预购人签订的预售合同

B.集体土地所有权证和国有土地使用权证

C.商品房预售许可证及w公司出具的商品房销售委托书

D.商品房预售许可证，房屋所有权证及w公司出具的销售代理委托合同、商品房预售合同

A.某乡政府核发的土地使用权证

B.当地房地产管理部门出具的商品房预购人履行预售合同签订备案的证明

C.w公司委托该中介机构代理销售其住宅项目的委托书

D.当地县级以上人民政府房地产管理部门核发的商品房预售许可证

A.房地产开发企业

B.房地产权利人

C.房地产中介服务机构

D.房地产主管部门

A.地名

B.开发企业名称

C.预售或者销售许可证号

D.中介服务机构代理销售的，载明该代理机构名称

A.A.受托房地产中介服务机构可以代理销售不符合销售条件的商品房

B.B.受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用

C.C.受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书，并如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况

D.D.房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构

A.商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款

B.商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款

C.房地产开发商可自行销售自己所建设的商品房

D.房地产开发商也可委托房地产中介服务机构销售商品房

A.开发企业名称

B.代理销售的中介服务机构

C.现房交房时间

D.预售许可证书号

E.建设规划许可证书号

A.开发企业名称

B.中介服务机构代理销售的，载明该机构名称

C.预售或者销售许可证书号

D.以上都不需荽