甲、乙双方约定：甲公司租乙公司的建筑设备，但乙方所附条件是：若到年底上述设备有富余。合同中的这一条件约定在民事法律行为理论上称为______。

A.附延缓期限的行为

B.附否定的解除条件的行为

C.附肯定的延缓条件的行为

D.附肯定的解除条件的行为

A.附延缓期限的行为

B.附否定的解除条件的行为

C.附肯定的延缓条件的行为

D.附肯定的解除条件的行为

套玻璃生产线设备租货给乙公司使用;租货期限10年,从设备交付时起算;年租余400万元(每季支付100万元)，从设备交付时起算;租期届满后，租货设备归乙公司所有。乙公司将其所有的一栋厂房作抵押，作为其履行融资租赁合同的担保:双方订立了书面抵押合同乙公司将用于抵押的厂房的所有权证书交甲公司收存，但未登记。甲公司依约将采购的设备交付给乙公司可使用;但乙公司未依约向甲公司支付租金。经甲公司多次催告,乙公司一直未支付租金，且乙公司以承租物需要维修，而维修费应该由甲公司承担为理由，要求抵销一部分租金。

要求:根据本题所述内容，分别回答下列问题。

(1)甲公司是否可以解除融资租赁合同？说明理由。

(2)乙公司将房产抵押给甲。该抵押权是否设立？说明理由。

(3)乙公司认为维修费应该由甲公司承担的观点是否正确？说明理由。

A．附延缓期限的行为

B．附否定的解除条件的行为

C．附肯定的延缓条件的行为

D．附肯定的解除条件的行为

A.附延缓期限的民事法律行为

B.附消极解除条件的民事法律行为

C.附积极延缓条件的民事法律行为

D.附积极解除条件的民事法律行为

A.租赁的挖摄机

B.甲公司和乙公司

C.1万元租金

D.签订租赁合同的行为

A.500

B.600

C.5600

D.12000

A.乙公司应当对甲公司提供的材料及时检验

B.乙公司没有义务对甲公司提供的材料进行检验

C.乙公司可以根据工作的需要更换甲公司提供的材料

D.甲公司应当按照约定提供材料

A.相邻权

B.地役权

C.土地使用权

D.土地所有权