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[多选题]

不计人房屋面积的有()。

A.房屋的天面、挑台,天面上的花园、泳池

B.活动房屋、临时房屋、简易房屋

C.与房屋室内相通的伸缩缝

D.层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室等

E.房屋之间无上盖的架空通廊

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更多“不计人房屋面积的有()。 A.房屋的天面、挑台,天面上的花园、泳池 B.活动房屋、临时房”相关的问题

第1题

不计入房屋面积的有()。

A.房屋的天面、挑台,天面上的花园、泳池

B.活动房屋、临时房屋、简易房屋

C.与房屋室内相通的伸缩缝

D.层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室等

E.房屋之间无上盖的架空通廊

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第2题

不计入房屋面积的有()。

A.房屋的天面、挑台,天面上的花园、泳池

B.活动房屋、临时房屋、简易房屋

C.与房屋室内相通的伸缩缝

D.层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室等

E.房屋之间无上盖的架空通廊

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第3题

计算一半建筑面积的范围是()。

A.无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算

B.房屋之间无上盖的架空通廊

C.房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池

D.骑楼、骑街楼的底层用作道路街巷通行的部分

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第4题

(二)甲房地产开发企业(以下简称甲企业)实施旧城改造项目,办理相关手续后对赵某住房实施拆迁,双方对评估结果未达成一致意见,甲企业取得《商品房预售许可证》后开始预售。同时在媒体上发布广告,张某预购了该项目的一套住宅,商品房买卖合同中约定房屋建筑面积为80㎡。在施工中,甲企业发现原图纸客厅设计不合理,经规划和设计部门同意,将客厅宽度和面积做了修正,并立即由销售人员通过手机短信群发方式通知各预购人,要求在15日内提出意见。房屋竣工后房屋权属登记的房屋建筑面积为83㎡,商品房买卖合同对面积误差未作约定。回答5至9题赵某对房屋评估结果有异议,可以采取的救济方式为()。

A.向人民法院提出行政诉讼

B.另行委托房地产估价机构评估

C.要求房屋拆迁管理部门指定房地产估价机构重新评估

D.申请房屋拆迁行政裁决

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第5题

房屋套内建筑面积有()组成。

A.套内房屋的使用面积

B.套内房屋的建筑面

C.套内墙体面积

D.套内阳台建筑面积

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第6题

下列应计算一半建筑面积的是()。

A.房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池

B.层高小于2.20m的地下室

C.有顶盖不封闭的永久性的架空通廊

D.房屋之间无上盖的架空通廊

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第7题

出街广告中涉及到房屋面积内容应当明确表明是“建筑面积”或“套内建筑面积”。对于根据设计规范不计或只计一半面积的部分,在广告中体现“面积增加”、“面积赠送”的意思表示()
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第8题

丁与D公司签订商品房买卖合同,由D公司将一套面积100平方米的房屋预售给丁,双方并且约定了其他合同条款。房屋竣工后,D公司通知丁收房。经测量,该套合同载明面积为100平方米的房屋实际面积为110平方米。D公司要求按照110平方米补齐房款,否则拒绝交房。由于双方对于房屋实际面积与合同约定面积产生误差没有明确约定,遂发生纠纷。对此,下列表述正确的有:()

A.若丁不主张解除合同,则应补齐多出的10平方米房款

B.丁有权主张解除合同

C.若丁不主张解除合同,丁有权主张仅补齐3平方米,但取得该套房屋的全部面积的所有权

D.丁有权主张解除合同,双倍返还已付购房款

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第9题

下列有关房屋权属登记的表述中,正确的有()。

A.房屋所有权人与该房屋占用范围内土地的使用权人,除法律、法规另有规定的外,必须同属一个法人或自然人

B.房屋权属档案的收集、整理、鉴定、保管、统计、利用,通常称为房屋权属档案工作的六个业务环节

C.房地产面积测算为提高精度,边长取至0.001,但面积确定最后取至小数点后两位,即O.01m2

D.临街底层经营性房屋的土地使用权,包括门前人行道的部分分摊面积的土地权

E.房地产权属登记为房地产权利动态登记

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第10题

新品套餐以下说法哪项是错误的()

A.收取客户远程费用不需要单独录入远程费用补给工长

B.新品套餐内基础施工包按照房屋计费面积录入

C.新品不计小账补工长的实际数量录入1

D.开关插座包根据原始结构户型选择,实际数量录入为1

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