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问题:

通过( ),为土地使用权制度的改革全面推进扫清了道路。 A.1988年《宪法修正案》 B.1986

通过( ),为土地使用权制度的改革全面推进扫清了道路。

A.1988年《宪法修正案》

B.1986年《宪法修正案》

C.《土地管理法》

D.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》


  参考答案

正确答案:A
1988年4月11日,在七届全国人大一次会议上,通过了宪法修正案,删去了宪法第十条第四款中不得出租土地的规定,改为"土地的使用权可以依照法律的规定转让",这就为土地使用权制度改革的全面推开和深入发展扫清了道路。

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下列关于估价对象实地查勘的说法,错误的是( )。
A.任何估价项目,估价师都必须对估价对象进行实地查勘
B.对已消失的房地产,估价师应对估价对象原址进行必要的调查了解
C.实地查勘的内容包括估价对象的实物和区位状况,一般不涉及其权益状况
D.拆迁估价的实地查勘记录可不需要被拆迁人签字认可


如某宗土地总面积为7500m2,容积率为3,相应的土地单价为4500元/m2,现允许容积率提高到5,假设容积率每提高0.1,楼面地价下降1%,则理论上因容积率提高应补交的地价款为( )万元。
A.1125
B.1800
C.2250
D.3375


某地块临街深度为18m,临街宽度为50m,总价格为243万元,假设标准深度为24m,则根据四三二一法则,其路线价为( )元/m2。
A.2025
B.2250
C.2700
D.3000