当前位置:首页 > 问题分类 > 建筑工程类考试 > 房地产估价师 > 问题详情

问题:

下列说法正确的是( )。 A.抵押人是指接受房地产抵押作为债权人履行债务担保的公民、法

下列说法正确的是( )。

A.抵押人是指接受房地产抵押作为债权人履行债务担保的公民、法人或者其他组织

B.抵押权人是指依法取得的房地产提供给抵押权人,作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织

C.预购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款金融机构代其支付其余的购房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为

D.在建工程抵押,是指抵押权人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为


  参考答案

正确答案:C
本题主要是考查房地产抵押的相关概念。抵押人是指依法取得的房地产提供给抵押权人,作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织;而抵押权人是指接受房地产抵押作为债权人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。

相关题目:

房地产价格评估机构资格等级每2年审验一次,合格的原资格等级可再延期2年。( )
以下测算房地产面积的方法中,属于图解法的有( )。
A.几何图形法
B.求积仪法
C.界址点坐标法
D.称重法
E.光电面积量算仪法
下列关于供给价格弹性的描述正确的是( )。
A.产品的成本状况对供给价格弹性的大小影响很小
B.Es=O时,供给完全无弹性,供给曲线是一条水平直线
C.时期长短是决定供给价格弹性大小的主要因素
D.同一条供给曲线上的供给价格弹性系数大小相同