现有两个互斥方案可供某房地产经营企业选择，各方案的初期投资及净收益见下表，其寿命均为5年，

已知：某企业拟进行-项单纯固定资产投资，现有A、B两个互斥方案可供选择，相关资料如下表所示：

方案

项目计算期

指标

建设期

运营期

0

1

2～11

12

A

固定资产投资

*

*

新增息税前利润(每年相等)

*

*

新增的折旧

100

100

新增的营业税金及附加

1.5

*

所得税前净现金流量

-1000

0

200

*

B

固定资产投资

500

500

所得税前净现金流量

*

*

200

*

说明：表中2～11年-列中的数据为每年数，连续10年相等；用“*”表示省略的数据。

要求：

(1)确定或计算A方案的下列数据：

①固定资产投资金额；

②运营期每年新增息税前利润；

③不包括建设期的静态投资回收期。

(2)请判断能否利用净现值法作出最终投资决策。

(3)如果A、B两方案的净现值分别为180.92万元和273.42万元，请按照-定方法做出最终决策，并说明理由。

单位：万元

投资方案

初期投资

净收益

甲

乙

3000

4000

900

1200

A.大于100万元 B.等于零

C.小于零 D.等于100万元

A.净现值率排序法

B.差额内部收益率法

C.研究期法

D.年值法

E.独立方案互斥化法

A.净现值率排序法

B.差额内部收益率法

C.研究期法

D.年值法

E.独立方案互斥化法

已知某企业为开发新产品拟投资1000万元建设一条生产线，现有甲、乙两个方案可供选择：

甲方案的各年净现金流量为：NCF0＝－1000万元，NCFl＝O万元，NCF2～6＝400万元。

乙方案的相关资料如下：在建设起点用800万元购置不需要安装的固定资产，同时垫支200万元流动资金，立即投入生产。预计投产后1～10年营业收入（不含增值税）每年新增500万元，每年新增的经营成本和调整所得税分别为190万元和50万元，每年新增营业税金及附加10万元，第10年回收的资产余值和流动资金分别为80万元和200万元。该企业所在行业的基准折现率为8%

要求：

（1）指出甲方案项目计算期，并说明该方案第2～6年的净现金流量属于何种形式的年金；

（2）计算乙方案项目计算期各年的所得税后净现金流量；

（3）计算甲、乙两方案的净现值指标，并据此评价甲、乙两方案的财务可行性；

（4）用年等额净回收额法为企业做出该生产线项目投资的决策。

已知：（P/A，8%，6）＝4.6229 （P/A，8%，1）＝0.9259，（P/F，8%，10）＝0.4632 （P/A，8%，10）＝6.7101

A.方案A

B.方案B

C.方案A+B

D.不能确定最优方案

某企业购买一台新设备以扩大生产能力。现有两个方案可供选择：

甲方案的原始投资为100万元，项目计算期5年，每年净现金流量50万元：

乙方案的原始投资120万元，项目计算期lO年，每年净现金流量40万元。假定两个方案均当年投产，投资在期初一次性投入。行业基准折现率10%。

要求：

（1）用年等额净回收额法进行投资决策。

（2）若投资所需资金50%来源于企业自留资金，50%来源于银行贷款，贷款利息率8%．公司目前股票市价10元，每股股利为1元，该公司执行固定的股利政策，股票发行费率为5%，公司适用的所得税税率为30%，计算投资所需资金的加权平均资金成本。

A.自行开发

B.购买专利

C.两个方案都可行

D.两个方案都不可行