题目
A.投资性房地产采用公允价值模式计量的提取折旧
B.投资性房地产中建筑物采用成本模式计量的提取折旧,提取的政策与固定资产不一致
C.投资性房地产中建筑物采用成本模式计量的提取折旧,提取的政策与固定资产一致
D.投资性房地产中土地使用权采用成本模式计量的提取折旧,提取的政策与固定资产不一致
第1题
A.发生的资本化支出应通过“投资性房地产——在建”科目归集
B. 与投资性房地产有关的后续支出应区分资本化支出和费用化支出分别处理
C. 与投资性房地产有关的后续支出均应计入投资性房地产的成本
D. 投资性房地产的资本化支出可以改变其使用效能和经济利益流入量
第2题
A.在转换日,按厂房的账面价值转入“投资性房地产”科目
B.在转换日,投资性房地产累计折旧记贷方
C.在转换日,固定资产减值准备记借方
D.在转换日,应按科目对应结转,不产生差额
第3题
A.房地产开发公司的存货不属于投资性房地产
B.以融资租赁方式出租的房屋建筑物属于投资性房地产
C.以经营租赁方式出租的房产应作为投资性房地产核算
D.持有并准备增值后转让的房屋建筑物作为投资性房地产核算
第4题
A.成本模式计量下,投资性房地产存在减值迹象的应当计提减值准备
B.成本模式计量下,投资性房地产持有期间应计提折旧或摊销
C.公允价值模式计量下,投资性房地产存在减值迹象的应当计提减值准备
D.公允价值模式计量下,投资性房地产持有期间应计提折旧或摊销
第5题
A.具有资金垫付量大、占用周期长、投资的固定性和增值性、风险大、回报率高等特性
B.包括资金筹措和资金供应
C.实质是充分发挥房地产的财产功能,为房地产投资融通资金
D.特点是在融资过程中的存储、信贷关系,都是以房地产项目为核心
第6题
A.投资性房地产的后续支出均应计入当期损益
B.投资性房地产的后续支出应区分费用化支出和资本化支出
C.投资性房地产费用化的后续支出直接计入其他业务成本
D.投资性房地产资本化的后续支出应计入投资性房地产成本
第7题
A.不同企业可以分别釆用成本模式或公允价值模式
B.成本模式满足条件可以转为公允价值模式
C.同一企业不同投资性房地产可以分别釆用成本模式和公允价值模式
D.公允价值模式满足条件不可以转为成本模式
第8题
A.投资性房地产按照成本进行初始计量
B.满足投资性房地产确认条件的后续支出应当计入在建工程
C.采用公允价值进行后续计量的投资性房地产不计提折旧或摊销
D.固定资产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产,其公允价值与原账面价值之间的差额全部计入当期损益
第9题
A.投资性房地产按照成本进行初始计量
B.满足投资性房地产确认条件的后续支出应当计入投资性房地产成本
C.采用公允价值进行后续计量的投资性房地产不计提折旧或摊销
D.自用转换为以公允价值模式计量的投资性房地产,其公允价值与原账面价值之间的差额全部计入当期损益
第10题
A、企业持有投资性房地产的目的是赚取租金或资本增值,或二者兼而有之
B、为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产属于固定资产
C、对于无法预见为企业带来经济利益期限的无形资产不应摊销
D、企业应当根据与固定资产有关的造价合理选择固定资产折旧方法。
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