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[主观题]

9 ．某建设项目工程费用为 7200 万元，工程建设其他费用为 1800 万元，基本预备费为00 万元。项目前

期年限 1 年，建设期 2 年，各年度完成静态投资额的比例分别为 60 ％与0 ％，年均投资价格上涨率为 6 ％。则该项目建设朗第二年涨价预备费（）万元。

A ． 444.96

B ． 464.74

C ． 564.54

D ． 589.63

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第1题

某建设项目总占地面积为10万m2，土地征用费为1500万元，建筑工程费为3500万元，安装工程费为200万元，如欲使投资强度达到1400万元/万m2，则设备购置费应达到（）万元

A.9000

B.8800

C.7200

D.6600

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第2题

某建设项目工程费用为7200万元，工程建设其他费用为1800万元，基本预备费为400万元。项目前期年限1年，建设期2年，各年度完成静态投资额的比例分别为60%与40%，年均投资价格上涨率为6%。则该项目建设期第二年涨价预备费（）万元

A.444.96

B.464.74

C.564.54

D.589

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第3题

某建设项目工程费用为7200万元，工程建设其他费用为1800万元，基本预备费为400万元。项目前期年限为

1年，建设期为2年，各年度完成静态投资额的比例分别为60%与40%，年均投资价格上涨率为6%。则该项目建设期第2年价差预备费为（）万元。

A.444．96

B.464．74

C.564．54

D.589．63

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第4题

某项目根据《建设项目投资估算编审规程>（CECA／GCI－2015),采用概算法编制的估算中，工程费用为 8000万元，基本预备费用为 880 万元，价差预备费为 120 万元，工程建设其他费 800 万，建设期利息为 200 万元，流动资金为 100 万元，则该项目为（)万元。

A.9680

B.9800

C.10000

D.10100

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第5题

某建设项目分部分项工程的费用为20000万元（其中定额人工费占分部分项工程费的15%)，措施项目费为500万元，其他项目费为740万元。以上数据均不含增值税。规费为分部分项工程定额人工费的8%，增值税税率为9%，则该项目的招标控制价为（)万元。

A.23151.60

B.24895.60

C.26421.60

D.23413.20

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第6题

某建设项目工程费用为4000万元，工程建设其他费用为3000万元，基本预备费为700万元，建设期贷款利息

A.A.10%

B.B.15%

C.C.20%

D.D.21%

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第7题

某开发商获得某项目用地4200 m2，规划建设用地面积4000m2，总容积率为6.5，地上建筑容积率

为5．0。项目开发周期2年，购买土地使用权后半年开始建设，工期为1.5年，购买土地使用权费用7200万元，建造成本4000元／m2 (包括勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费用、基础设施建设费、公共配套设施建设费和开发期间税费等其他费用)，其他工程费为建避减本的10％，管理费用为土地成本、建造成本和其他工程费的5％，贷款利率为12％，按季计息，融资费用为贷款利息的10％。项目可出租面积系数为0.85，预计建成后前两年年租金为2100元／m2，以后逐年提高6％，运营成本占租金收入的12％，空置率为10％，当前房地产投资收益率为15％，土地使用权期限为50年，且土地使用权出让合同中已约定不可续期，建筑物为框架结构，试求该项目成本利润率。(假设土地购置费于期初一次性投入，土地管理费在前期均匀投入，建造成本、其他工程费和建设期管理费在建设期内均匀投入)

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第8题

某建设项目的设备工器具购置费为800万元，建筑安装工程费为690万元，工程建设项目其他费为370万元，建设期内3年。假设基本预备费率为5%，建设期内年平均价格上涨指数为4%，则下列说法正确的是()

A.工程费用为1490万元

B.固定资产投资为2247.36万元

C.第2年的涨价预备费为151.78万元

D.基本预备费为93万元

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第9题

32、某建设项目的设备工器具购置费为800万元，建筑安装工程费为690万元，工程建设项目其他费为370万元，建设期内3年。假设基本预备费率为5%，建设期内年平均价格上涨指数为4%，则下列说法正确的是（）

A.工程费用为1490万元

B.基本预备费为93万元

C.建设投资为1860万元

D.第2年的涨价预备费为151.78万元

E.固定资产投资为2247.36万元

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第10题

25、某建设项目的设备工器具购置费为800万元，建筑安装工程费为690万元，工程建设项目其他费为370万元，建设期内3年。假设基本预备费率为5%，建设期内年平均价格上涨指数为4%，则下列说法正确的是（）

A.工程费用为1490万元

B.基本预备费为93万元

C.建设投资为1860万元

D.第2年的涨价预备费为151.78万元

E.固定资产投资为2247.36万元

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9 ．某建设项目工程费用为 7200 万元，工程建设其他费用为 1800 万元，基本预备费 为00 万元。项目前

9 ．某建设项目工程费用为 7200 万元，工程建设其他费用为 1800 万元，基本预备费为00 万元。项目前