目的：掌握主营房地产企业土地增值税的会计处理。 资料： （1)某房地产公司建造普通标准住宅楼一栋． 取得售房

A.借记“营业税金及附加”，贷记“应交税费——应交土地增值税”

B.借记“营业外支出”，贷记“应交税费——应交土地增值税”

C.借记“递延税款——土地增值税”，贷记“应交税费——应交土地增值税”

D.借记“其他业务支出”，贷记“应交税费——应交土地增值税”

A.借记“税金及附加”，贷记“应交税费──应交土地增值税”

B.借记“营业外支出”，贷记“应交税费——应交土地增值税”

C.借记“递延税款──土地增值税”，贷记“应交税费──应交土地增值税”

D.借记“其他业务成本”，贷记“应交税费——应交土地增值税”

交税费——应交土地增值税”科目。()

发地、建房和配套设施的成本11100000元，开发费用4700000元(其利息支出1600000元，未超过按商业银行同类同期贷款利率计算的额)。建成后一次售出，收入55000000元，营业税税率5%，城市维护建设税税率7%，教育费附加税税率3%。

要求：进行有关计算，并作出土地增值税计算、缴纳的会计分录。

土地增值税计算后，计算企业应缴所得税并作出会计分录。

A.房地产开发企业转让房地产时缴纳的印花税

B.房地产开发企业转让房地产时缴纳的教育费附加

C.个人购买房地产时缴纳的契税

D.个人转让房地产时缴纳的个人所得税

A.取得土地使用权按照规定向政府缴纳的有关费用和税金

B.取得土地所支付的地价款

C.与转让房地产有关的企业所得税

D.与转让房地产有关的增值税

A.增值税

B.契税

C.城建税和教育费附加

D.印花税

A.销售商品的商业企业收到先征后返的增值税时，作为利得，计入当期的营业外收入

B.兼营房地产业务的工业企业应由当期收入负担的土地增值税，计入营业税金及附加

C.房地产开发企业销售房地产收到先征后返的营业税时。作为利得，计入营业外收入

D.企业交纳的土地使用税应计入土地使用权的成本

E.印花税应直接计入管理费用

A.增值税

B.契税

C.城建税和教育费附加

D.印花税

A.销售商品的商业企业收到先征后返的增值税时，作为利得，计入当期的营业外收入

B.兼营房地产业务的工业企业应由当期收入负担的土地增值税，计入营业税金及附加

C.房地产开发企业销售房地产收到先征后返的营业税时，作为利得，计入营业外收入

D.企业交纳的土地使用税应计入土地使用权的成本

E.印花税应直接计入管理费用