某公司需用房一套，预计使用20年，建筑面积为150平方米，现有租房与买房两种方案可供选择。租房方案：目前年租金

A、16.04

B、16.73

C、16.4

D、17.03

某公司打算租入一套制造设备，其价值为100万元，租期为5年，预计租赁期满时的残值为5万元，残值归属承租人。假设租赁费率为9%，那么在每年末公司需支付的租金是（)万元。

A、23.48

B、25.62

C、24.87

D、19.5

间为1996月。根据市政规划和市场分析预测，认为该地块的最佳开发方式是商业居住混合，建筑面积为20000平方米，建筑层数为20层，各层建筑面积均为1000平方米，地上一至二层为商业用房，总面积为2000平方米，3-20层为住宅，总面积为18000平方米，预计共需3年才能完成。建造完成后，其中的商业用房预计即可全部出售，住宅部分的30%在建造完成后预计可售出，50%半年后才能售出，余下的一年后才能售出，预计商业用房出售的平均价格为5000元/平方米，住宅楼售价为3500元/平方米，预计总建筑费用2000万元，专业费用为建筑费用的6%，年利息率为10%，利润率为20%，租售费用及税金综合为售楼价格的4%。在未来3年的建设周期中，开发费用的投入情况如下：第一年需投入50%的建筑费以及相关的专业费用，第二年需投入30%的建筑费及相关的专业费用，余下的在第3年完成。试评估该地块1996年10月出售时的市场价格。

A.10

B.25

C.20

D.50