零售商业物业的租金是以（）为基础计算的。 A．每一个独立出租单元的总出租面积B．以每

零售商业物业的租金是以（）为基础计算的。

A．可出租面积

B．出租单元内面积

C．建筑面积

D．独立出租单元的总出租面积

A.每一个独立出租单元的总出租面积

B.每月每平方米

C.每平方米可出租面积

D.每平方米可出租面积按月或年支付的金额

A.基准租金

B.保险租金

C.最低租金

D.成本租金

零售商业物业的基础租金，常以（）为单位计算。

A．每月每平方米

B．月营业额

C．季度营业额

D．年总营业额

以下关于零售商业物业租金的描述错误的是（）。

A．零售商业物业的租户常常还需支付一些代收代缴费用，以支付整个物业的经营成本和公共面积的维护费用

B．零售商业物业基础租金又称为最低租金，常以每年每平方米为基础计算。基础租金是业主获得的、与租户经营业绩不相关的一个最低收入

C．零售商业物业的租户可能还要按营业额的一定比例支付百分比租金

D．百分比租金通常以年总营业额为基础计算，但具体可以按月或季度支付

零售商业物业的租赁管理中，百分比租金通常以年总营业额为基础计算，但具体可以按（）支付。

A．年或月

B．月或季度

C．月或周

D．周或日

A.35

B.37.8

C.38.4

D.73.4

A．35

B．37.8

C．38.4

D．73.4

下列关于零售商业物业租金确定与调整中百分比租金的说法，正确的是()。

A．百分比租金通常以年总营业额为基础计算，必须按年度支付

B．基础租金常常作为百分比租金的附加部分

C．收取百分比租金时，有统一的百分比标准

D．当收取百分比租金时，业主分享了在零售商业物业内作为租户的零售商的部分经营成果

A．净

B．基础

C．超额

D．百分比