根据材料，回答 81～85 题。甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修。甲拒绝，乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。第 81 题该租赁合同的性质如何？（）

A.附解除条件的合同

B.附延缓条件的合同

C.附始期的合同

D.附终期的合同

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第1题

根据下列材料，请回答 81～85 题：甲房地产经纪公司（）

A.甲公司是机构法人

B.甲公司的所有门店都具有法人资格

C.各个门店可独立开展房地产经纪业务

D.甲公司对门店解散后未清偿的债务负有责任

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第2题

根据下列材料，请回答 81～85 题：A公司将M地块的使用权抵押给B公司，于9月20日签订抵押合同，并于次日办理了公证，9月26日完成抵押登记。第 81 题抵押合同生效的时间为（）。

A.9月20日

B.9月21日

C.9月26日 -

D.9月27日

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第3题

根据材料，回答 81～85 题。2006年年底，赵海托吴民购买化肥，给吴民化肥款5000元。吴民买完化肥后，剩余200元，于是就用其中的50元购买了有奖邮政明信片。回村后，吴民将买明信片一事告诉赵海，赵海一开始不同意，后来一想快到元旦了，孩子们会用得上，于是就收下了。赵海的女儿将其中一张送给同学李杰。次年5月，有奖邮政明信片中了一等奖，获奖金2000元，于是赵海主张女儿要回明信片，再换一张给李杰。但李杰父母不同意。于是赵海诉至法院，认为明信片是其所买。第 81 题吴民为赵海代买有奖邮政明信片的行为是什么性质的行为？（）

A.无权处分

B.有权处分

C.有权代理

D.无权代理

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第4题

某企业生产甲、乙、丙、丁四种产品，各种产品在车床组的台时定额分别为85台时，60台时，40台时，110台时；车床组共有车床20台，一年的有效工作时间为2800小时；计划甲、乙、丙、丁四种产品年产量为300台、170台、120台、135台。根据以上材料，回答 81～85 题第 81 题如果该企业采用代表产品法计算生产能力，这四种产品中的代表产品是（）。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

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第5题

根据下列材料，请回答 81～85 题：某宗收益年限无限年的房地产，预计未来每年净收益为10万年，报酬率为8.5%第 81 题该宗房地产的收益价格为（）万元。

A.117.6

B.117.8

C.10.9

D.10.8

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