某企业于两年前获得一块工业用生地，土地取得费为150,000元/亩（包括相关税费），经过两年开发已经成

2011年某企业将两年前购置的一块土地使用权转让，当初取得该土地使用权时支付的金额420万元，转让时取得收入426万元，转让时发生相关费用6万元，该企业应纳营业税为： ()。

某企业转让5年前建成的旧生产车间，取得收入2000万元，该车间的原值为1600万元，已提取折旧200万元。还转让一块土地使用权，取得收入500万元。年初取得该土地使用权时支付金额400万元，转让时发生相关费用6万元。该企业在转让该车间和土地使用权时应缴纳的营业税为()万元。

3月某房地产开发公司转让5年前购入一块土地，获得不含增值税转让收入l800万元，该土地购进价1200万元，获得土地使用权时缴纳有关税费40万元，转让该土地时缴纳有关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税（）万元。

根据材料回答1~4题：某市房地产开发企业2011年转让房产和土地情况如下：(1)转让5年前聘请建筑公司建成的办公楼，签订合同，取得收入1000万元，该办公楼的原值为700万元，已提取折旧200万元。该办公楼经有关机构评估，成新度为70%，目前建造同样的办公楼需要911．40万元；转让办公楼时发生相关费用20万元。取得该办公楼的土地使用权，支付价格为200万元，按规定统一缴纳的费用2万元。(2)转让一块已开发的土地使用权(生地变为了熟地，未进入施工阶段)，签订合同，取得收入1600万元，取得该土地使用权时支付地价款885万元，按规定支付土地征用费用80万元，契税26．5万元；通电和通水，电业系统接入设备费用、场地平整共计70万元，水路系统接入费用共计30万元，合计开支100万元；支付的期间费用共计180万元。(3)出租100个地下车位使用权，与业主签订合同约定使用年限为20年，使用费一次性收取2000万元，地下停车位开发成本为500万元。注：开发费用按规定最高的比例扣除该企业2011年转让环节应缴纳的税费合计为（）万元(不含土地增值税)。

某宗房地产是于3年前通过出让方式取得，当时获得的土地使用期限为50年并约定不可续期，判定其未

某企业转让一块土地使用权，取得收入560万元。年初取得该土地使用权时支付金额420万元，转让时发生相关费用6万元，其应纳土地增值税（）万元。

某企业转让一块土地使用权，取得收入560万元。年初取得该土地使用权时支付金额420万元，转让时发生相关费用6万元，其应纳土地增值税()万元。

2004年某开发公司通过出让获得一块土地使用权，开发旅游、疗养基地，使用期限为40年，已开发了300亩土地，由于资金一时短缺而决定向某银行贷款1000万，用其未开发的50亩土地的使用权作抵押，还款期限两年。其间该公司将未开发的50亩土地进行了开发建设，修建了疗养院等建筑。两年后，贷款期限届满，该公司无力清偿银行贷款，银行要求行使抵押权。下列说法不正确的是：（）

某特许经营企业2010年获得特许经营许可，经营期限20年，2012年通过出让方式取得一块综合用地，2014年三通一平等完成土地开发，2016年拟办理土地抵押，其最长抵押年限为（）年