下列表述符合土地增值税的规定的有()。

A.土地增值税实行四级超率累进税率

B.土地增值率高的适用较低税率

C.土地增值率是指土地增值额占扣除项目金额的比率

D.应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除率

A.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在税务机关规定期限内补缴的，不加收滞纳金

B.纳税人整体转让未竣工决算房地产开发项目的，应进行土地增值税清算

C.符合土地增值税清算条件的纳税人，须在满足清算条件之日起60日内到主管税务机关办理清算手续

D.清算时，房地产开发企业逾期开发缴纳土地闲置费不得扣除

A.清算审核包括案头审核、实地审核

B.房地产开发企业将开发产品用于职工福利，发生所有权转移时应视同销售房地产

C.在土地增值税清算过程中，发现纳税人符合核定征收条件的，应按核定征收率不低于3%对房地产项目进行清算

D.土地增值税清算资料应按照档案化管理的要求，妥善保存

下列各项中，符合土地增值税有关规定的有（）。

A.个人转让居住未满3年的自用住房，按规定计征土地增值税

B.个人转让居住未满1年的自用住房，加征50%的土地增值税

C.个人转让居住满3年未满5年的自用住房，减半征收土地增值税

D.个人转让居住满5年或5年以上的自用住房，免予征收土地增值税。

下列各项中，符合土地增值税核定征收条件的有（）。

A.符合土地增值税清算条件的

B.擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的

C.按照法律、法规的规定应当设置但未设置账簿的

D.虽然设置账簿但账目混乱应税收入难以确定的

E.虽然设置账簿但账目混乱成本、费用难以确定的

A.个人转让居住未满3年的自用住房，按规定计征土地增值税

B.个人转让居住未满1年的自用住房，加征50%.的土地增值税

C.个人转让居住满3年未满5年的自用住房，减半征收土地增值税

D.个人转让居住满5年或5年以上的自用住房，免予征收土地增值税

A.依照法律、行政法规的规定可以不设置账簿的

B.擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的

C.虽设置账簿，但账目混乱，难以确定转让收入或扣除项目的

D.符合土地增值税清算条件，未按规定的期限办理清算手续的

A.符合土地增值税清算条件的

B.擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的

C.按照法律、法规的规定应当设置但未设置账簿的

D.虽然设置账簿但账目混乱应税收入难以确定的

E.虽然设置账簿但账目混乱成本、费用难以确定的

下列各项中，符合土地增值税核定征收条件的有（）。

A．符合土地增值税清算条件的

B．擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的

C．按照法律、法规的规定应当设置但未设置账簿的

D．虽然设置账簿但账目混乱应税收入难以确定的

E．虽然设置账簿但账目混乱成本、费用难以确定的