下列关于“抵押”相关说法正确的是（)。

A、抵押权是担保物权

B、抵押权的成立以对标的物的占有为要件

C、抵押权依抵押行为而设立

D、抵押物是债务人或者第三人提供担保的财产

A.SPV可不进行“信用增级”

B.SPV是一个为住房抵押贷款专门成立的实体

C.SPV除了进行与住房抵押贷款证券化相关的业务之外，也可以从事其他业务

D.完成了信用增级和获得较好的信用评价之后，SPV就可以发行证券了

A.确保抵押物的真实性，这就要求信贷人员认真审查有关权利凭证

B.对于房地产抵押的，要对房地产进行实地核查

C.确保抵押物的合法性，这要求信贷人员严格依照相关法律审查抵押物，防止法律禁止抵押的财产用于抵押

D.认真查验抵押物的权属，确保抵押物的有效性

E.合伙企业财产抵押时，必须经全体合伙人同意并共同出具抵押声明

下列关于商业助学贷款担保方式的说法，错误的是()。

A．贷款银行可根据实际情况要求借款人投保相关保险

B．贷款银行应当鼓励同学之间互相担保，互相帮助

C．以资产作抵押的，借款人应根据贷款银行要求办理抵押物保险

D．以第三方保证方式贷款的，第三方提供的保证为不可撤销的连带责任保险

A.在有保证人的情况下，债权人可以直接向保证人提出要求其履行债务

B.抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有

C.依法占有留置财产是留置权产生的前提

D.订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不得对抗已登记的抵押权

E.在同一物上同时存在两个登记的抵押权，按照债权比例清偿

A.以集体经营的林权抵押的，须出具集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的书面文件

B.以有限责任公司、股份XXX拥有的林权抵押的，须出具董事会或股东会通过的书面文件，但企业章程另有规定的除外

C.以共有的林权抵押的，抵押人应出具其他共有人的书面同意文件

D.以国家无偿划拨的林权抵押的，必须先办理相关森林、林木出让手续

A．审慎接受闲置两年以上的写字楼抵押，以及非临街商铺抵押B．审慎办理已使用期限超过20年的房产抵押担保业务C．优先办理抵押物所有人为借款人本人或与借款人存在亲属关系的其他自然人，包括借款人配偶、（配偶）父母、成年子女，以及与经营实体相关的企业或个人房产D．可接受第一顺位抵押权人为本行（含公积金机构）的房产抵押贷款业务。第一顺位抵押为按揭贷款（含组合贷款）的，抵押物应已完成交付并办妥相关产权证，且确保抵押登记金额能够完全覆盖本业务授信金额

关于借款合同的变更与解除，下列说法错误的是()。

A.借款合同依法需要变更的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效

B.如需办理抵押变更登记的，借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续

C.当借款保证人失去保证能力时，借款人可申请以信用贷款替代原贷款

D.借款人在还款期限内丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分

A.用户最多只能给不超过30个节点投票

B.投票的权重与抵押的资源数量，REX数量相关

C.用户投票不需要消耗EOS