根据土地增值税法律制度的规定，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额()的，免征土地增值税。

A.建造房屋的施工单位

B.出售房产的中外合资房地产公司

C.转让国有土地使用权的事业单位

D.房地产管理的物业公司

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

A.居民个人转让住房

B.某国家机关转让其国有土地使用权

C.纳税人建造标准住宅出售的，增值额未超过扣除金额20%的

D.某房产所有人将房屋产权赠与直系亲属

A.纳税人进行其他房地产开发的同时建造普通标准住宅，不能准确核算增值额的

B.企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的

C.纳税人建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额20%的

D.因国家建设需要依法征用、收回的房地产

A.因城市实施规划、国家建设的雷要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产

B.纳税人建造高级公寓出售,增值额未超过扣除项目金额 20%

C.企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源,且增值额未超过扣除项目金额 20%

D.收回的房地

A.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产

B.纳税人建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额20%

C.企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%

D.因国家建设需要依法征用、收回的房地产

A.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产

B.纳税人建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额20%

C.企事业单位转让旧房作为公租房房源，且增值额为扣除项目金额30%

D.房屋权属转移、变更到改建后的企业

A.纳税人进行其他房地产开发的同时建造普通标准住宅，不能准确核算增值额的

B.企事业单位转让旧房作为经济适用房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的

C.纳税人建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额20%的

D.收回的房地产

A.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产

B.纳税人建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额20%

C.企事业单位转让旧房作为经济适用住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%

D.收回的房地产

A.纳税人转让房地产取得的应税收入，包括货币收入.实物收入和其他收入

B.房地产企业在转让房产时缴纳的印花税已列入管理费用中，故不允许单独再扣除

C.土地增值税的扣除项目前期工程费中，不包括“三通一平”的支出

D.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，予以免税