下列关于个人住房贷款的说法，错误的有（）。

A.贷款档案必须是原件

B.个人住房贷款档案必须独立保管，不得与银行其他档案共用保管场所

C.对于借阅有关贷款的重要档案资料，必须经过有关人员的审批同意

D.借款人还清贷款本息后，银行保存全部档案资料

E.领取重要档案材料必须由借款人本人办理，不得委托他人

A.由承办方银行办理与公积金贷款担保相关事宜，包括抵押贷款登记手续和住房置业担保公司担保手续等

B.承办银行应对借款人信用状况及偿还能力进行审查，并核实贷款担保情况

C.借款人的申清通过公积金管理中心审批后，向委托主办银行出具委托贷款通知书

D.只有缴存住房公积金的职工有资格申请公积金个人住房贷款

下列关于个人住房贷款的特点说法错误的是()。

A．贷款金额大

B．贷款期限长

C．无需抵押

D．风险具有系统性

A.个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款

B.商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴

C.公积金个人住房贷款不以营利为目的

D.公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策

A.按时足额缴存住房公积金的职工在购买住房时，可同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成个人住房组合贷款

B.根据产品用途的不同，个人贷款产品可分为个人住房贷款、个人汽车贷款、个人教育贷款等

C.国家助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则

D.对于个人消费额度贷款，在额度有效期内，客户可随时向银行申请使用

E.申请个人旅游消费贷款的借款人必须选择银行认可的重信誉、资质等级高的旅游公司

A.指商业银行向借款人发放的用于购买普通住房的贷款

B.自营性住房贷款也称商业性个人住房贷款

C.个人住房贷款不追求盈利，是一种政策性贷款

D.公积金个人住房贷款的借款人是存缴公积金的职工

A.合同文本要使用统一格式的个人住房贷款的有关合同文本，对单笔贷款有特殊要求的，可以在合同中的其他约定事项中约定

B.合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草，防止涂改

C.空白栏不能填写任何内容

D.贷款金额、贷款期限、贷款利率、担保方式、还款方式、划款方式等有关条款要与贷款最终审批意见一致

A.如果贷款的申请人有共同申请人，应当同时要求共同申请人提供相关申请材料

B.当借款申请人提交的材料不完整或不符合材料要求规范的，应当退回贷款申请并向申请人说明原因

C.与借款人的面谈必须在受理贷款前进行

D.贷前调查应当对借款人家庭成员收入进行调查

A.如果贷款的申请人有共同申请人，应当同时要求共同申请人提供相关申请材料

B.当借款申请人提交的材料不完整或不符合材料要求规范的，应当退回贷款申请并向申请人说明原因

C.与借款人的面谈必须在受理贷款前进行

D.贷前调查应当对借款人家庭成员收入进行调查

关于个人住房贷款的性质，下列说法错误的是()。

A．本质上是一种商品买卖关系

B．借方是为了实现对房屋的拥有

C．贷方是为了获得利息和其他收入

D．以抵押为前提