某企业固定资产原值年初800万元，年末1000万元，年内退废200万元，则固定资产退废率为20%。（)

A.1

B.0.4

C.0.6

D.0.7

A.1.25

B.1

C.0.90

D.0.72

A、3400

B、4800

C、4200

D、4100

A.8.88万元

B.7.56万元

C.9.45万元

D.9.94万元

A．8.88万元

B．7.56万元

C．9.45万元

D．9.94万元

案例二

（一）资料

2003年4月，某市审计局派出审计组对某股份有限公司2002年度财务收支进行了审计，审计组的外勤工作结束日为5月10日，并于5月20日向市审计局提交了审计报告。有关情况和资料如下：

1．该公司2002年会计报表反映，2002年末资产总额为8 000万元，注册资本2 000万元，股东权益总额为2 500万元，当年的税前利润总额为300万元，适用所得税税率33%，该公司的会计报表无附注内容。

2．2001年末和2002年末的应收账款余额分别为1 800万元和1 200万元。公司的坏账核算方法一直采用备抵法，2001年和2002年的坏账准备计提比例分别为5‰和3‰。

3．2002年4月，该公司应收某客户的账款150万元，已被确认为坏账损失并予以注销，占2002年应收账款年末余额的12.5%。

4．2002年末，该公司的存货余额为1 200万元。2001年和2002年的存货计价方法分别为先进先出法和移动加权平均法。

5．2002年末，该公司的固定资产原值为2 800万元，2001年和2002年的固定资产折旧计提方法分别采用直线法和年数总和法。

6．2002年6月，该公司在用的机床1台因管理不善提前报废，原值320万元，累计折旧280万元，发生清理费用34万元。该台机器的原值占2002年固定资产原值余额的11.43%。

7．2002年末，该公司按利润总额10%计提法定盈余公积金30万元，该公司2002年度没有年初未分配利润、罚没和其他转入项目。

（二）要求：根据上述资料，从下列问题的备选答案中选出正确答案。

56．审计人员认为，该公司在2002年度会计报表的附注中，应予以说明的会计政策和会计估计变更包括：

A．坏账准备的计提比例由5‰改为3‰

B．存货计价方法由先进先出法改为移动加权平均法

C．固定资产折旧方法由直线法改为年数总和法

D．重大的坏账损失和固定资产报废事项

某企业2013年初账面共有房产原值4000万元，当年房产使用情况如下：

（1）1月1日将－栋原值800万元的办公楼用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元；

（2）7月1日将原值200万元、占地面积400平方米的－栋仓库出租给某商场存放货物，7月1日起计租，租期1年，每月租金收入1．5万元；

（3）其余房产为经营自用；

（4）年初委托施工单位修建物资仓库，8月22日办理验收手续，工程结算支出50万元，并按此成本计人固定资产。 已知：当地规定房产税计算余值的扣除比例为20％。

要求：

根据上述资料，分析回答下列题。

业务（1）应缴纳的房产税是（）万元。

A.6

B.0.6

C.0

D.7.68

业务（2）出租业务应缴纳的房产税是（）万元。A.2.16

B.1.08

C.1.92

D.2.04

该企业2013年应缴纳的房产税共计（）万元。A.36.84

B.35.92

C.30.84

D.37

下列关于房产税的说法中，表述正确的是（）。A.房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋

B.房产税以房产的计税价值或房产租金收人为计税依据

C.对以房产投资联营，不担风险，只收取固定收入，不缴纳房产税

D.对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值计缴房产税

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

某企业2008年初账面共有房产原值4000万元，当年房产使用情况如下：

(1)1月1日将一栋原值800万元的办公楼用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元。

(2)7月1日将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，7月1日起计租，租期1年，每月租金收入1.5万元。

(3)其余房产为经营自用。

要求：计算该企业2008年应缴纳的房产税。(房产税计算余值的扣除比例20%)

A.1 000

B.1 100

C.900

D.700