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[判断题]

经纪人录入房源时必须添加维护人,否则该房源无法申请B端上架,该说法是正确的()

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第1题

经纪人录入房源时必须添加维护人,否则该房源无法申请B端上架,该说法是否正确()
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第2题

店东柯宇门店的经纪人张威录入海港区一套房,柯宇门店经纪人陈彪成为维护人,店东王正门店经纪人经纪人葛明宇通过预录入也录入同一套房子,最后王正店面经纪人候杰将此房卖出,那么该房源维护业绩归谁所有()

A.店东柯宇

B.经纪人陈彪

C.经纪人葛明宇

D.经纪人候杰

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第3题

经纪人查看房源电话/地址后,必须()

A.致电维护人

B.录入有效跟进

C.和店长报备

D.什么都不需要做

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第4题

经纪人吴潜有客户想要2021年8月3日看房,但吴潜的孩子不舒服挂急诊了,于是吴潜联系了同门店的经纪人张婧帮忙带看,后张婧联系房源的维护人张勇看了房。关于录入带看,以下说法正确的是()

A.应由经纪人张婧录入带看

B.应由经纪人张勇录入带看

C.应由经纪人吴潜录入带看

D.经纪人吴潜、张婧都可以录入带看

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第5题

德佑某品牌新入职经纪人余娜通过学习了解到,平台经纪人在买卖交易过程中应对卖方提供优质服务。下列行为,不正确的有()

A.余娜为了看房方便私配钥匙

B.作为房源维护人,余娜询问业主意愿后调整房源价格

C.作为房源录入人,余娜应经委托人同意后方可发布房源信息

D.作为房源录入人,余娜应准确录入业主真实有效联系方式

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第6题

下列对于角色人的描述正确的是()

A.房源录入人:将真实的房源信息完整录入预录入系统的经纪人成为该房源的录入人

B.房源维护人:对某一套房源按规定定期跟访/维护的经纪人称为该房源的维护人

C.房源实勘人:对某一套房源进行实地勘察,并按照实勘标准拍照后上传房源实勘照片、小区外景图及户型图的经纪人称为该房源的实勘人

D.委托备件人:上传符合城市要求的备件信息到系统并通过审核,称为该房源的委托备件人

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第7题

经纪人A在21年3月在系统中录入了1套买卖房源,成为了房源录入人,并协同摄影师完成了房源的实勘拍摄和上传,后将该房源推给了其他门店的经纪人B进行维护。经纪人A于21年6月2日离职,该房源在6月15日成交,成交时原实勘照片符合标准。请问这套房源的录入人和实勘预约人的角色业绩应该分配给谁()

A.客源成交人

B.成交时的维护人B

C.A所在的店东/店组

D.B所在的店东/店组

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第8题

跨店带看保护规则的触发条件有哪些()

A.带看人与所看房源维护人隶属于不同门店

B.维护人店面有经纪人陪看

C.客户活跃期内(30天)维护门店未录入并未带看过该客户

D.带看人与所看房源维护人隶属于相同门店

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第9题

品牌A经纪人李晴的客户欲购买品牌B甲店的一套房源,签约时李晴未通知甲店维护人或商圈经理,则以下说法正确的是()。

A.出房无需通知甲店维护人或商圈经理,李晴无责

B.出房必须通知甲店维护人或商圈经理,若未引起客诉,给予李晴警告处罚

C.出房必须通知甲店维护人或商圈经理,若未引起客诉,给予李晴黄线处罚

D.出房必须通知甲店维护人或商圈经理,若引起客诉,给予李晴警告处罚

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第10题

经纪人谭松为房源编号为8065415的房源维护人,带用户看房后,发现实际使用面积大于业主告知的建筑面积,谭松便马上修改了该房源外网显示的房源面积()
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第11题

2020年4月12日张明预录入维护盘内的一套房源,第一录入人为B店经纪人李颖,第二录入人为张明,5月15日张明成交该房源,那么张明不能获得角色业绩是()

A.成交人

B.维护人

C.录入人

D.钥匙人

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