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问题:

通常房地产开发投资利润率的计算基数为( )。 A.土地取得成本+开发成本 B.土地取得成

通常房地产开发投资利润率的计算基数为( )。

A.土地取得成本+开发成本

B.土地取得成本+开发成本+管理费用

C.土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用

D.开发完成后的房地产价值


  参考答案

正确答案:C

相关题目:

市场法中实物状况比较和调整的内容包括( )。
A.环境
B.地形地势
C.外部配套设施
D.内部基础设施完备程度
E.装饰装修


下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中,正确的是( )。
A.在房地产市场比较成熟且处于正常状态时,积算价格低于收益价格
B.在房地产市场存在泡沫时,收益价格大大高于积算价格
C.在房地产市场不景气时,积算价格(未扣除经济折旧)大大高于比准价格或收益价格
D.比准价格倾向于成交价格,积算价格倾向于最低买价,收益价格倾向于最高卖价


均衡原理是以房地产内部各构成要素与其外部环境是否协调均衡,来判断该房地产是否为最高最佳使用,它可以帮助确定最佳规模和最佳用途。


此题为判断题(对,错)。