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问题:

预期原理是( )等估价方法的理论依据。 A.市场比较法 B.收益法 C.成本法 D.假设开发

预期原理是( )等估价方法的理论依据。

A.市场比较法

B.收益法

C.成本法

D.假设开发法

E.路线价法


  参考答案

正确答案:BD

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房地产的权益,是指房地产中无形的、不可触摸的部分,包括权利、利益和收益。 ( )


此题为判断题(对,错)。
在平均增减量法中,由于越接近估价时点的增减量对估价越重要,因此,对过去各期的增减量如果能用不同的权数予以加权后再计算其平均增减量,则更能使评估价值接近或符合实际。 ( )


此题为判断题(对,错)。
房地产估价是指房地产估价师按照自定的估价程序,根据估价目的,遵守估价原则,运用估价方法,对估价对象在估价时点的特定价值进行分析、测算和判断并提出专业意见的活动。 ( )


此题为判断题(对,错)。