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问题:

应用收益法评估出租型房地产价格时,净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管玛费、保

应用收益法评估出租型房地产价格时,净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管玛费、保险费、房地产税、租赁代理费等。 ( )

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在平均增减量法中,由于越接近估价时点的增减量对估价越重要,因此,对过去各期的增减量如果能用不同的权数予以加权后再计算其平均增减量,则更能使评估价值接近或符合实际。 ( )


此题为判断题(对,错)。
房地产估价是指房地产估价师按照自定的估价程序,根据估价目的,遵守估价原则,运用估价方法,对估价对象在估价时点的特定价值进行分析、测算和判断并提出专业意见的活动。 ( )


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重建价格关键是“复制”估价对象所必需的支出和应获得的利润。 ( )


此题为判断题(对,错)。