(四)某住宅小区的住房有甲、乙两种户型，甲户型面积为80平方米，共300套，乙户型面积为140平方米，共100套;小区业主共400人。该住宅小区业主大会成立后决定解聘原物业服务企业，通过公开招标重新选聘物业服务企业，并依法组建了评标委员会。经()的业主同意，该住宅小区业主大会可作出重新选聘物业服务企业的决定。

A．招标备案

B．开标备案

C．评标备案

D．中标备案

A.临时管理规约

B.前期物业服务合同

C.物业管理委托合同

D.物业服务合同

A.丁无权要求交付住房，应由乙公司就A小区折价或拍卖的价款优先受偿

B.丁无权要求交付住房，应由丙银行就A小区折价或拍卖的价款优先受偿

C.丁有权要求交付住房，乙公司仅就A小区未预售部分折价或拍卖的价款优先受偿

D.丁有权要求交付住房，丙银行仅就A小区未预售部分折价或拍卖的价款优先受偿

A.①②③

B.只有①②

C.只有②③

D.只有①③

E.只有②

A.1

B.2

C.3

D.1.2.3

A.1、2和3

B.仅1和2

C.仅2和3

D.仅1和3

A.Ⅰ、Ⅱ和Ⅲ。

B.仅Ⅰ和Ⅱ。

C.仅Ⅱ和Ⅲ。

D.仅Ⅰ和Ⅲ。

E.仅Ⅱ。

A.6个月

B.1年

C.2年

D.3年

该机电安装公司项目经理部质检员负责拟定质量检验计划，为此需结合施工进度计划，编制合理的质量检验计划，确保工程质量。

请根据上述背景资料完成以下选项。其中判断题二选一（A、B选项），单选题四选一（A、B、C、D选项），多选题四选二或三（A、B、C、D选项）。不选、多选、少选、错选均不得分。

为防止建筑设备安装工程质量通病，最关键的是事中控制。

A．错误

B．正确

2008年，甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发某商品住宅小区项目。2009年，甲企业欲通过乙信托公司(以下简称乙公司)筹集开发项目所需资金。乙公司分析了该项目所在城市的房屋建设状况、销售情况等房地产市场状况及甲企业的经营状况，制定了投资额度安排。2010年，该项目达到预售条件后，甲企业委托丙房地产经纪机构(以下简称丙机构)预售。丙机构为促进销售，在加强员工对消费者心理影响方面进行了专题培训。张某拟购买其中一套住房。丙机构的房地产经纪人王某分析了张某的收入状况，认为张某的收入虽然不高但较稳定。据此，王某为其制定了还款方案。根据以上内容，回答16~20题。为降低信贷风险，使甲企业与乙公司承担的风险都较小，可选择的利率为（）。A.活期利率

B.定期利率

C.固定利率

D.浮动利率

乙公司用来分析房屋建设状况的统计指标可能为（）。A.房屋施工面积

B.竣工房屋面积

C.房屋新开工面积

D.人均住宅使用面积

乙公司筹集资金的方式可能为（）。A.房地产信托基金

B.资金信托

C.房地产信托存款

D.储蓄存款

丙机构对员工进行的专题培训中，应着重培养员工的能力为（）。A.对消费者的不同需要具有较强的判断能力

B.对消费者的不同购买动机具有较强的注意力和语言表达能力

C.对企业的经营活动具有较强的管理能力

D.对消费者的不同个性特征具有较强的适应能力

王某为张某制定的最恰当的还款方案为（）。A.到期后一次性还本付息

B.先扣除利息，到期后一次性偿还

C.分期等额偿还本息

D.分期等本金偿还

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！