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[主观题]

某企业于2000年12月31日以出让方式取得了一宗土地使用年限为50年期的国有企业用地，土地总面积为3

000平方米，交纳的土地出让金为30元/平方米，该宗地土地开发程度已达到“五通一平”(通路、通电、通水、通讯、排水及场地平整)。 2001年12月31日，该企业因改制需要进行土地价格评估，经调查，该地区土地取得费 (含税费)平均为10万元/亩，“五通一平”土地开发费为8万元/亩，在土地开发期内均匀投入，土地开发周期为一年，银行贷款年利率为5.5%，投资利润率为10%，土地还原率为6%，50年期出让金水平仍保持不变，请测算该宗地于2001年12月31日的单位地价和总地价。

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更多“某企业于2000年12月31日以出让方式取得了一宗土地使用年限为50年期的国有企业用地，土地总面积为3”相关的问题

第1题

根据下列材料，回答 51～55 小题的问题。某企业于2008年12月31日以出让方式取得了一宗土地使用

根据下列材料，回答 51～55 小题的问题。

某企业于2008年12月31日以出让方式取得了一宗土地使用年限为50年期的国有工业用地，土地总面积为3000㎡，交纳的土地出让金为30元/㎡，该宗地土地开发程度已达到“五通一平”(通路、通电、通水、通信、排水及场地平整)。

2009年12月31日，该企业因改制需要进行土地价格评估，经调查，该地区土地取得费(含税费)平均为10万元/亩，“五通一平”土地开发费为8万元/亩，在土地开发期内均匀投入，土地开发周期为一年，银行贷款年利率为5.5%，投资利润率为l0%，土地还原率为6%，50年期出让金水平仍保持不变。

第 51 题该宗地于2009年12月31日的单位地价为（）元/㎡。

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第2题

（二）某企业于2008年12厅31日以出让方式取得了一宗土地使用年限为50年期的国有工业用地，土地总面积为3000 m2，交纳的土地出让金为30元／m2，该宗地土地开发程度已达到“五通一平”（通路、通电、通水、通信、排水及场地平整）。2009年12月31日，该企业因改制需要逆行土地价格评估，经调查，该地区土地取得费（含税费）平均为10万元／亩，“五通一平”土地开发费为8万元／亩，在土地开发期内均匀投入，土地开发周期为一年，银行贷款年利率为5.5%．投资利润率为10%，土地还原率为6%，50年期出让金水平仍保持不变。根据以上内容，回答5.6～60小题的问题。该宗地于2009年12月31日的单位地价为()元／m2。

A．320. 69

B．342. 58

C．418. 76

D．360. 50

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第3题

甲公司以出让方式取得了某商业用地的土地使用权，使用l0年后又将该土地使用权转让给了

乙公司。若甲公司最初取得的土地使用年限为法定最高年限，那么乙公司使用该土地的最高年限为（）。

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第4题

甲公司以出让方式取得了某幅商业用地的土地使用权，使用10年后又将该土地使用权转让给了乙公司。若

甲公司最初取得的土地使用年限为法定最高年限，那么乙公司使用该土地的最高年限为()。

A．60年

B．50年

C．40年

D．30年

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第5题

甲公司以出让方式取得了某幅商业用地的土地使用权，使用10年后又将该土地使用权转让给了乙公司。若

甲公司最初取得的土地使用年限为法定最高年限，那么乙公司使用该土地的最高年限为()。

A．60年

B．50年

C．40年

D．30年

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第6题

甲公司以出让方式取得了某幅商业用地的土地使用权，使用10年后又将该土地使用权转让给了乙公司。若

甲公司最初取得的土地使用年限为法定最高年限，那么乙公司使用该土地的最高年限为()。

A．60年

B．50年

C．40年

D．30年

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