2017年10月，某市甲房地产开发企业与某公司签订一份商品楼转让合同，取得不含增值税转让收入1600

A．30%

B．40%

C．50%

D．60%

某市甲企业(非房地产开发企业)与乙企业(非房地产开发企业)于2008年1月1日签订厂房转让合同，将本厂厂房转让给乙企业自用。该厂房的账面净值为1 000万元，转让价格为2 200万元。该厂房所占土地的使用权原先以划拨方式取得，因转让房产，甲企业补交土地使用权出让费30万元。有关税率为：契税税率5%，当地房产税的扣除标准为20%。

要求：根据上述资料计算甲企业和乙企业应缴纳的契税、营业税、城建税、教育费附加、印花税，并请计算乙企业2008年度应缴纳的房产税税额。

某市房地产开发公司(增值税一般纳税人)与某单位于2016年12月正式签署一写字楼转让合同。取得转让收入15000万元(不含增值税)，公司即按税法规定缴纳了有关税金(该公司的写字楼为“营改增”之前建造，选择了增值税简易征收方式，城建税税率为7％，教育费附加征收率为3％，地方教育附加征收率为2％，印花税税率为0．5‰)。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用共3000万元；投入房地产开发或本为4000万元；房地产开发费用中的利息支出为1200万元(不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，也不能提供金融机构贷款证明)。另知该公司所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10％。请计算该公司转让此楼应纳的土地增值税税额。

公司(非房地产开发企业)转让一幢旧楼，取得转让收入7200万元。该楼固定资产账面原值4000万元，已提折旧1000万元。经房地产评估机构评估确认的重置价值为5600万元，成新折扣率为7成。转让前为取得土地使用权支付的地价款及相关费用600万元，转让时缴纳营业税5％，城市维护建设税7％，教育费附加3％。 试计算该企业应交的土地增值税，并做相应会计分录。

A．10.47

B．10.5

C．13.01

D．13.04

A、180

B、225.81

C、300

D、360