下列各项中，契税计税依据可由征收机关核定的是（） A.土地使用权出售 B.国有土地使用权出让

A.土地使用权交换

B.国有土地使用权出让

C.土地使用权赠与

D.以划拨方式取得土地使用权

A.土地使用权出售

B.国有土地使用权出让

C.土地使用权赠与

D.以划拨方式取得土地使用权

A.土地使用权出售

B.国有土地使用权出让

C.土地使用权赠与

D.以划拨方式取得土地使用权

A.土地使用权出售

B.土地使用权出让

C.土地使用权赠与

D.土地使用权互换

A.土地使用权出售

B.国有土地使用权出让

C.土地使用权赠与

D.以划拨方式取得土地使用权

A.土地使用权出售

B.国有土地使用权出让

C.土地使用权赠与

D.以划拨方式取得土地使用权

A.成交价格明显低于市场价格并且无正当理由

B.所交换土地使用权、房屋价格的差额明显不合理并且无正当理由

C.土地使用权赠与

D.以划拨方式取得土地使用权

A.甲、乙双方互换的房屋价格差额明显不合理且没有正当理由

B.华侨马某赠与家乡某企业一幢楼房

C.小王出售一套房屋给小红，因两人私交甚好，成交价格明显低于市场价格

D.某学校以明显低于市场的价格购买一栋教学楼

A.土地使用权赠与、房屋赠与，计税依据由征税机关按市场价格核定

B.债权人承受破产企业房屋以抵偿债务的，免征契税

C.以竞价方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内

D.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

E.符合减免税规定的纳税人，在土地、房屋权属转移生效30日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报