题目
A.房改售房权属登记中,职工以标准价购买住房,拥有全部产权
B.房地产行政主管部门直管的公房,由登记机关直接代为登记
C.商品房的初始登记与一般的初始登记的区别在于,在按正常的登记手续登记后不立即给开发企业发统一的权属证书,而是将每一处的房屋状况分为若干个单位(如按套)分别记录在案或输入计算机
D.建设部发出通知,要求各地登记机关不得为“一平方米单位”出售的房屋办理权属登记手续
第1题
A.房地产权属登记是房地产权利的成立要件
B.房地产权属登记是房地产权利的对抗要件
C.房地产权属登记不具有公信力
D.房地产权属登记具有绝对正确力
第2题
下列关于房屋权属登记的表述中,不正确的是()。
A.公告不是房屋权属登记的必经程序
B.在建工程竣工时,如抵押权未解除,在抵押人领取的房屋所有权证书上进行注记即可,无须 重新办理房地产抵押登记
C.因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的,登记机关有权注销房屋权属证书
D.在房屋竣工交付使用时,对已办理预购商品房抵押的,应在领取房屋所有权证书的同时办 理房屋柢押登记
第3题
下列关于我国房地产权属登记的表述中,不正确的是()。
A.依法登记的房地产权利受国家法律保护
B.当事人对房地产权利的取得、变更、丧失均需依法登记
C.经法定登记机关登记的房地产权利具有对抗第三人的效力
D.房屋因买卖、赠与等原因致使其权属发生变化的,应及时办理变更登记
第4题
下列关于我国房地产权属登记的表述中,不正确的是()
A依法登记的房地产权利手国家法律保护
B当事人对房地产权利的取得、变更、丧失均需依法登记
C经法定登记机关低级的房地产权具有对抗第三人的效力
D房屋因买卖、赠与等原因致使其权属发生变化的,应及时办理变更登记
第5题
A.公告不是房屋权属登记的必经程序
B.在建工程竣工时,如抵押权未解除,在抵押人领取的房屋所有权证书上进行注记即可,无须 重新办理房地产抵押登记
C.因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的,登记机关有权注销房屋权属证书
D.在房屋竣工交付使用时,对已办理预购商品房抵押的,应在领取房屋所有权证书的同时办 理房屋柢押登记
第6题
A.依法登记的房地产权利受国家法律保护
B.当事人对房地产权利的取得、变更、丧失均需依法登记
C.经法定登记机关登记的房地产权利具有对抗第三人的效力
D.房屋因买卖、赠与等原因致使其权属发生变化的,应及时办理变更登记
第7题
关于房屋权属登记中的总登记表述中,错误的是()。 A.房屋登记机关认为需要对房屋权属进行总登记时,经过县级以上人民政府批准,可以对本行政区域内的房屋权属证书进行验证或者换证 B.总登记、验证、换证的期限,由县级以上人民政府具体规定 C.凡列入总登记、验证或者换证范围,只有权利人以往领取过房屋权属证书,才能在规定的期限内办理登记 D.各地实施总登记、验证、换证。县级以上人民政府应当在规定期限开始之日30日前发布公告
第8题
A.虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的,由登记机关收回其房屋权属证书或者公告其房屋权属证书作废,并可对当事人处以2千以下罚款
B.涂改、仿造房屋权属证书的,其证书无效,由登记机关收回权属证书,并可对当事人处以2千元以下罚款
C.非法印刷房屋权属证书的.登记机关应当没收非法印刷的房屋权属证书并可对当事人处以2万元以上3万元以下的罚款
D.因登记机关工作人员过失导致登记不当,致使权利人受到经济损失的、登记机关对当事人的直接经济损失承担赔偿责任
第9题
A.权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的,除有证据证明权属证书确有错误外,以不动产权属证书为准
B.不动产预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
C.不动产买卖合同自成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力
D.预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的,预告登记失效
第10题
A.权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的,除有证据证明权属证书确有错误外,以不动产权属证书为准
B.不动产预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力
C.不动产买卖合同自成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力
D.预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的,预告登记失效
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