关于征收与征用的异同，下列说法错误的是（)。A．征收与征用的主体都是国家B．征收与征用都是仅适用于

A.中华人民共和国公民的私有财产神圣不可侵犯。

B.政府对公民私有财产的征收或征用应当基于公共利益的需要。

C.对公民私有财产的征收或征用应当按照法律程序进行。

D.对公民私有财产征收或征用应当给予补偿。

A.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用当月起计征城镇土地使用税

B.纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税

C.纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税

D.纳税人购置存量房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书的次月起缴纳城镇土地使用税

A.两者都是国家为了公共利益的需要,以补偿为前提条件,对土地占用的制度

B.征收是永久性地占用土地

C.征收和征用的补偿标准应当一样

D.征用只是占用一段时间

E.征用的补偿标准要低一些

A.土地征收指国家依据公共利益的理由，强制取得民事主体土地所有权的行为

B.土地征收是土地所有权的改变，土地征用则是土地使用权的改变

C.土地征用是指国家依据公共利益的理由强制取得民事主体土地使用权的行为

D.土地征收和征用都是国家为了社会公共利益的需要而发生的政府行为。

关于土地增值税的优惠政策说法错误的是()。

A．因国家建设需要依法征用的房地产，在其转让时免征或暂免征收土地增值税

B．因国家建设需要依法收回的房地产，在其转让时免征或暂免征收土地增值税

C．房地产开发商因开发房产而购的土地，在其转让时免征或暂免征收土地增值税

D．居民个人拥有的普通标准住宅，在其转让时免征或暂免征收土地增值税

A.房地产征用后被损毁，补偿金额应包括使用上的补偿和损毁前后价值之差的补偿

B.被征收人选择房屋产权调换的，不需要评估用于产权调换房屋的价值

C.被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应该提供用于产权条换的房屋

D.房地产征收征用中，需要评估房地产价值和租金

A.征收是国家强行使用集体的土地，不改变土地所有权

B.征收是国家强行收买集体土地的所有权，改变土地所有权

C.征收与征用均依政府决定而发生效力，无须征得被征收被征用的单位或个人同意

D.征收无须征得被征收的单位或个人同意，而征用则须征得被征用的单位或个人同意

A.因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权获得相应补偿。

B.财产被征收之后丧失所有权，被征用的不丧失所有权

C.政府进行征收必须是为了公共利益，并对于被征收的权利主体进行足额补偿，涉及房屋等不动产征收的，还要保障被征收者的居住条件

D.财产被征用之后，无论是否造成被征用财产的损毁，都要进行补偿

A.政治不可抗力是指非因政府方原因导致的、且不在其控制下的征收征用、政府不可控的法律变更、未获审批等政府行为引起的不可抗力事

B.政治不可抗力的风险应由政府方和社会资本方共同承担

C.发生政治不可抗力时，项目公司有权要求延长工期、获得额外补偿或延长运营期限等

D.如因政治不可抗力事件导致项目提前终止，政府方应给予项目公司合理补偿

A.征收是国家强行使用集体的土地，不改变土地所有权

B.征用是国家强行收买集体土地的所有权，改变土地所有权

C.征收与征用均依政府决定而发生效力，无须征得被征收、被征用的单位或个人同意

D.征收无须征得被征收的单位或个人同意，而征用则须征得被征用的单位或个人同意