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[多选题]

房屋租赁审查的主要内容应包括()。

A.审查合同的主体是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件

B.审查租赁的客体是否允许出租,即出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋

C.审查租赁合同的内容是否齐全、完备,如是否明确了租赁的期限、租赁用途、租赁价格、租赁的修缮责任等

D.审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策及审查是否按有关部门规定缴纳了税费

E.审查租赁的主体即承租人是否符合有关规定

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更多“房屋租赁审查的主要内容应包括()。A.审查合同的主体是否合格,即出租人与承租人是否具备”相关的问题

第1题

房屋租赁审查的主要内容包括()。 ①审查合同的主体是否合格,即出租人与承租人是否具备
相应的条件 ②审查租赁的客体是否允许出租、即出租的房屋是否法律、法规允许出租的房屋 ③审查租赁合同的内容是否齐全完备,如是否明确了租赁的期限、租赁的修缮责任等 ④审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策 ⑤审查是否按有关部门规定缴纳了税费

A.①②③④⑤

B.①②③④

C.①②③⑤

D.①②④⑤

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第2题

房屋租赁合同的主要内容包括()。

A.当事人的姓名和住所

B.当事人的收入状况

C.标的物

D.租金数额

E.租赁期限

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第3题

房屋租赁登记备案不同于简单的备案,登记本身包含审查的含义,房屋租赁审查的内容主要包括()。

A.审查合同的期限是否符合要求

B.审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策

C.审查是否按规定缴纳了有关税费

D.审查出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋

E.审查租赁合同的内容是否齐全、完备

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第4题

房屋租赁审查的内容主要包括()。

A.审查租赁双方是否是地方居民

B.审查合同的主体是否合格

C.审查租赁的客体是否允许出租

D.审查租赁合同的内容是否齐全、完备

E.审查是否按规定缴纳了有关税费

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第5题

在租赁活动的谈判阶段,商务谈判谈判的主要内容应包括()。

A.成交价格

B.供货日期

C.供货方式

D.付款方式

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第6题

房屋租赁合同的内容一般应包括()。

A.租赁期限

B.房屋销售价格

C.租赁用途

D.租金及交付方式

E.当事人姓名或名称

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第7题

依照课程中对合同审查技巧的讲解,对这份房屋租赁合同进行审查;注意分点陈述审查意见。
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第8题

房屋租赁登记备案的一般程序是()。

A.申请-审查-登记-颁证

B.签订合同-申请-审查

C.签订合同-申请-审查-颁证

D.申请-审查-签订合同

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第9题

房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同,租赁合同应包括()等内容。

A.当事人性别及年龄

B.当事人姓名或名称及住所

C.房屋的坐落、面积、装修及设施状况

D.租赁用途

E.租赁期限

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第10题

周转住房的承租人应承担租赁期间发生的费用包括()

A.房屋整修费

B.物业费

C.房屋维修基金

D.网络服务费

E.有线电视费

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